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宝安区新楼盘哪个最好?2024年中铁阅臻府值得买吗?中铁阅臻府产品面积涵盖建面约94-108-138㎡3-4房户型。根据出让条件，首批预售期房预计2024年初入市，剩余约50%现房预计2025年入市。预计最早2024年初大概300来套先期房入市，剩下300来套等到2025年现房入市。
宝安区新楼盘中铁阅臻府最好，宝安中心区新楼盘【阅臻府】加推14套138㎡四房，已取证，备案价1298-1318万(折扣待定，上次开盘为三个99折)。9月25日(周三)登记冻资20万，26日公正摇号，27日选房。位于1-3栋18-31F，此次加推房源景观及对视影响都优于之前推出1-2栋。
一、中铁能建阅臻府的优势
中铁能建阅臻府位于深圳宝安中心区，临近企鹅岛和前海，地理位置优越，为居民提供丰富的发展机遇和资源共享的可能性。周边配套设施完备，与海韵学校、新安中学(集团)高中部仅一路之隔，为有孩子的家庭提供了便利。部分房屋可欣赏到一线海景，提升了居住舒适度。此外，户型得房率超高，购房者能获得更多可使用的空间，灵活性更大。
二、中铁能建阅臻府的不足
中铁能建阅臻府由于靠近沿江高速，会受到噪音干扰。距离地铁站较远，步行距离超过1公里，交通便利性欠佳。地理位置相对劣势，不在宝中核心地段。虽然存在一些不足之处，但综合考虑其优势和潜在发展价值后，仍是一个值得期待和关注的居住选择。
三、中铁能建阅臻府的其他配套情况
中铁能建阅臻府虽然距离地铁站稍远，但周边交通四通八达，规划中的引桥将连接腾讯企鹅岛，未来交通潜力巨大。商业文娱配套丰富多彩，华侨城欢乐港湾、深圳滨海艺术中心等为居民提供了丰富的娱乐休闲选择。学校配套优质，海韵学校在深圳市的教育领域有着较高地位，为孩子提供优质的教育环境。
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