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观澜汇云境怎么样?观澜合正观澜汇值不值得购买?合正地产打造的【观澜汇云境】将于12月中加推小户型，总价300万起，建面约75-125平，3-4房。项目位于龙华行政中心，地铁口物业，社区配套丰富，交通便利。本次推售的是2栋和4栋一、二单元，面积72-75㎡两房一卫，89㎡三房一卫，105㎡三房两卫和125㎡四房两卫，共617套，交房时间预计2026年12月31日，精装修交付。
开发商：合正地产
项目总建面：约130万㎡总建面
三期总建筑面积：约84万㎡
产权年限：70年(2021年11月3日至2091年11月2日)
可售户型：103㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫
交房时间：2025年12月31日
交付标准：精装交付
层高：3米
梯户比：4梯6户、3梯5户
停车位：1639
社区配套： 立享购房大礼包 全龄亲子游泳池、空中运动公园、环形有氧跑道、儿童稚趣乐园等
大城业态：品质住宅、商业mall、万豪旗下酒店、甲级写字楼、产业研发集群、高端公寓等
【项目介绍】
观澜汇云境非常好，是龙华区值得买的楼盘。【合正观澜汇云境】本周开盘，总价280万起买精装三房，带精装，推售建面约73-125平2-4房，总建面约130万㎡，三期总建筑面积约84万㎡，产权年限70年。可售户型包括103㎡三房两厅两卫和129㎡四房两厅两卫，交房时间为2025年底。社区配套设施齐全，包括亲子游泳池、空中运动公园、有氧跑道等。
【交通便捷】
观澜合正观澜汇值得购买。合正观澜汇云境项目毗邻4号线地铁口茜坑站，15分可达深圳北站，30分内可抵达福田CBD。18号线、22号线也在建设中，项目周边道路纵横交错，连接区域内外高效便捷。
轨道交通：4号线茜坑站上盖，商mall直连，直抵深圳北、福田CBD;1-3期横跨4号线茜坑站3个地铁口，地铁商业无缝接驳;
多维路网：龙澜大道、观澜大道、梅观快速、沈海高速，快速畅达全区;
路网升级：梅观、沈海高速扩建、观澜大道升级加速等，打造全新城市枢纽;
【商业配套】
【合正观澜汇云境】紧邻130万㎡百万标杆综合体，拥有品质住宅、商业mall、酒店、写字楼等业态。项目自带三大商业mall，为购物提供便利，区域商业繁华。
【教育资源】
合正观澜汇云境项目附近配建公立幼儿园，周边学校环绕，包括龙华外国语学校、观澜二中、观澜二小等。提供全龄教育服务，为孩子们提供优质学习环境。
【生态环境】
合正观澜汇云境项目周边拥有多个生态公园，如观澜河湿地公园、九龙山公园，让业主们可以尽情享受绿色生活。商业集群也在项目周边，为居民提供便利的购物体验。
综上所述
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