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龙园大观为新生片区公园学府大盘,总建筑面积有120万m² 项目优势: 1、深圳东进政策斥资1.6万亿巨资打造,随着旧改提速,片区价值提升,建成后成为东进地标。 2、教育:项目规划有华中师范大学附属龙园**,超2000万奖教奖学金;12班制幼儿园,已竣工验收。 华中师范大学是教育部重点综合性师范大学,是985、211重点大学,也是国家培养中、高等教育人才重点基地。有华中师范大学的师资力量,华中师范附属**的排名近几年持续在全国百强**排名13-20名,每一百名学生就有99名可以考上一本**, 资深教师在龙岗办学也是可以看到排名逐年上升。华中师范大学附属龙园**有72个班,九年一贯制**提供学位超3000个,两千万的资金投入,权威的师资力量,必将带动龙岗地区的发展。 3、商业:联袂美国捷得**设计力量,约10万平shopping center+风情mall+人文天地立体创新商业空间,一揽万象生活 地铁:地铁3号线南联双龙站、延长线梨园站、16号线、21号线龙平站通达全城。 4、文化:240年梅冈世居,区级不可移动文物,城市人文体验新天地 5、园林绿化:一河四园,龙岗河、龙园公园、规划中的体
自身规划配套丰富 九年制华中师范附属**入驻 教育:一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园,一期西侧配置有1所72班九年一贯制**,目前已与华中师范大学签定战略合作打造华中师范大学附属龙园**,1期幼儿园和九年制**均已在建设中。 商业:规划约13万平MALL,已与国内商业巨头印力集团签订战略合作协议,联手打造印力集团龙园印象城。印力于去年底被万科收购,目前已成为万科集团成员企业。 公园:项目南侧紧邻43万平米龙园市政公园,内部则规划配置有梅冈1778文化公园、体育公园、休闲公园,有较好的居住环境和较丰富的休闲场所。 公共交通:一期门口即有公交站台,搭乘方便,不过4条公交线路到达区域有限。目前周边无地铁站点,但距离预计今年底开工的16号线和规划中的21号线接驳站点龙平站在1000米(百度测距,仅供参考)范围内,属于地铁沿线物业。
朗泓•龙园大观坐拥于以龙文化为主题的龙园公园,以客家人文为特色的客家文化创意体验中心,以健身为目的的体育公园,以休憩娱乐为特点的休闲公园等四大主题公园, 项目特色 1、教育大观:引入华师百年名校,打造华中师大附属龙园**,建立72班九年一贯制公立**,今年9月开学 2、东进大观:踞守东进前沿,坐享政策红利,以恢宏之势再造城市未来; 3、枢纽大观:3号线南联站、双龙站、毗邻16号线(建设中)龙园站,龙岗大道、龙翔大道;盐龙大道快速接驳水官高速,直抵福田、罗湖 4、都会大观:约120万㎡都会生活大城,汇集品质住宅、多元商业、商务办公、精英公寓等多维业态,打造一生之城; 项目劣势: 1、项目周边旧改多,体量大,相对开发周期较长。
龙园大观原为杨梅冈格水村旧改,位于龙岗区龙岗街道新生片区,龙岗中心城龙园公园旁,碧新路与新生路交汇处,附近有3号线东延线(暂停工)以及在建16号线。项目自身配套较为强大,既有九年制**,也规划有大型集中式商业,总建面达120万㎡。 【地铁】项目附近有3条地铁线路经过,分别为地铁3号线东延线(暂停工)、在建16号线和规划中的21号线,相对距离较近的站点为“龙平站”及“新生站”,但根据高德地图测距,项目到达两个地铁站的步行距离都在1公里以上,轨道交通略显不便。 【自驾】项目距离龙岗中心城不远,自驾较为便利,周边也有盐龙大道和龙岗大道等快速干道,可便捷往返周边区域,另外,附近还有在建的外环高速,未来可以更为便捷到达平湖、观澜和光明等区域。美中不足的是,水官高速尚未取消收费,给市中心往返带来些许不便。 【公交】项目周边有多个公交站点,分别为“龙岗骨科医院”、“田祖站”和“百富城”站等。
有实地看过这个楼盘,项目未来将会有120万平建面的综合体,是片区的一个大盘。目前在卖以89平,95平居多,115-121平还有少量在出售,户型格局比较方正,使用率算是不错,特别89平的户型大都朝花园,位置很安静,居家的舒适度非常好。 值得一提的就是小区边带的华中师范大学附属**,这个**在龙岗区是数一数二的好学位,有相应需要的客户值得一看。
该项目位于龙岗中心城新生露与龙岗福宁路交汇处 1.交通配套:项目附近有三条地铁线路经过,分别为地铁3号线东延线,在建16号线和规划中的21号线,相对距离较近的站点为“龙平站”和“新生站”步行距离1公里以上。商业配套:社区内规划约13万平商业MALL。3:教育配套:社区内配置一所九年制**和2所幼儿园,一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园总体教育资源较为充足。在售产品有89-212平3-5房户型货量充足。带华中师范附属**(公立!九年制!以开学
龙园大观原为杨梅路冈格水村旧改,位于龙岗去龙岗街道新生片区,龙岗中心城龙园公园旁。交通配套:项目附近有3条地铁线路经过,为别为地铁3号线东延线(暂停工)、在建16号线和规划中的21号线,相对距离较近的站点“龙平站”及“新生站”。商业配套:社区内规划约13万平商业MALL,开发商已与国内商业巨头印力集团签订战略合作协议。教育配套:社区内配置一所九年制**(华中师范大学附属龙园**)和两所幼儿园,一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园。项目二期主推建面约71-212平住宅单位,样板间已经开放,毛坯交房。
此项目算是龙岗的价格洼地,总计120万平的建面。目前在售户型都有选择。 教育:一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园,一期西侧配置有1所72班九年一贯制**,目前已与华中师范大学签定战略合作打造华中师范大学附属龙园**,1期幼儿园和九年制**均已在建设中。 商业:规划约13万平MALL,已与国内商业巨头印力集团签订战略合作协议,联手打造印力集团龙园印象城。印力于去年底被万科收购,目前已成为万科集团成员企业。 公园:项目南侧紧邻43万平米龙园市政公园,内部则规划配置有梅冈1778文化公园、体育公园、休闲公园,有较好的居住环境和较丰富的休闲场所。 公共交通:一期门口即有公交站台,搭乘方便,不过4条公交线路到达区域有限。目前周边无地铁站点,但距离预计今年底开工的16号线和规划中的21号线接驳站点龙平站在1000米属于地铁沿线物业。
龙园大观推荐理由:1.龙园大观目前来说绝对是龙岗的一个价格洼地, 2.对比其他楼盘如颐安都会中央的房子,同等品质,价格差距1万左右,客户心中,有数 3.片区优势:地处龙岗核心新生区,是集旅游、教育、休闲、文化一体, 4.城市主脉:近盐龙大道,与水官高速相交汇,快速同达全深圳! 5.目前各中小户型,都有在售!
小区物业怎么样?毛坯房,后期需要自己进行装修,比较麻烦。
均价3.7万到4.2万,在龙岗中心城还算合理。 地处于龙岗中心城,新生片区,后期的规划、发展前景非常不错。 靠近碧新路,上盐龙大道转水官去罗湖,福田,南山,非常方便,有3号线地铁延长线,16号地铁线,双地铁口。 龙园大观占地43万平米,建筑面积120万平米,分5期开发,是龙岗首个百万综合体大盘,包含了(住宅,商业,写字楼,华中师范附属学校)后期的升值空间不可估量。 周边的环境稍微差了一些,附近几公里都是旧改项目,未来是非常不错的。
交通不方便 没有地铁口 升值空间不大 自住吧 最重要希望学校真的如宣传一样的那么好
龙园大观,优质的教育,小区里
物业费3.90元/㎡·月,物业质量希望物超所值吧,起码匹配就好。
物业费3.90元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。
交通配套还不错,配套也挺好的。小区绿化不多,夏天遮阳的地方都少,郁闷。
上次去看了,这是一个大型综合体的楼盘,大户型非常适合居住,户型方正,而且项目自带名校,可遇不可求,价格也不高,非常好!
离得不远就是医院,深圳市龙岗中心医院、第九人民医院、龙岗区妇幼医院,就医方便,但还是希望家里人都健康。
升值潜力还是有带考量,好在价格也还合理,自住不错。目前对物业还不是很了解,不知道是不是自己的物业还是外包物业。
根据规划所说,交通、位置等方面我都觉得还不错,希望能把规划中的项目都能实现,这才是重要的!期房还是有不确定因素哦。交房时为毛坯,可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁,心也挺累。
这个地段我觉得不错,现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。这个开发商之前的开发的楼盘,小区的物业听说还不错。
周边有学校,龙岗区幼儿园、新乐幼儿园、快乐童年幼儿园、新生幼儿园 、利苗幼儿园;惠民小学、振新小学、盛平小学;龙岗中学、平冈中学、新生学校等,孩子上学离得近,很方便。该项目住宅产权70年,大产权房屋使用年限有保证。
物业费3.90元/㎡·月,希望物业服务能到位。现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。
预计2019年1月30日交房,交房时间还可以,关键还是质量要有保障。
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龙园大观为新生片区公园学府大盘,总建筑面积有120万m² 项目优势: 1、深圳东进政策斥资1.6万亿巨资打造,随着旧改提速,片区价值提升,建成后成为东进地标。 2、教育:项目规划有华中师范大学附属龙园**,超2000万奖教奖学金;12班制幼儿园,已竣工验收。 华中师范大学是教育部重点综合性师范大学,是985、211重点大学,也是国家培养中、高等教育人才重点基地。有华中师范大学的师资力量,华中师范附属**的排名近几年持续在全国百强**排名13-20名,每一百名学生就有99名可以考上一本**, 资深教师在龙岗办学也是可以看到排名逐年上升。华中师范大学附属龙园**有72个班,九年一贯制**提供学位超3000个,两千万的资金投入,权威的师资力量,必将带动龙岗地区的发展。 3、商业:联袂美国捷得**设计力量,约10万平shopping center+风情mall+人文天地立体创新商业空间,一揽万象生活 地铁:地铁3号线南联双龙站、延长线梨园站、16号线、21号线龙平站通达全城。 4、文化:240年梅冈世居,区级不可移动文物,城市人文体验新天地 5、园林绿化:一河四园,龙岗河、龙园公园、规划中的体
自身规划配套丰富 九年制华中师范附属**入驻 教育:一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园,一期西侧配置有1所72班九年一贯制**,目前已与华中师范大学签定战略合作打造华中师范大学附属龙园**,1期幼儿园和九年制**均已在建设中。 商业:规划约13万平MALL,已与国内商业巨头印力集团签订战略合作协议,联手打造印力集团龙园印象城。印力于去年底被万科收购,目前已成为万科集团成员企业。 公园:项目南侧紧邻43万平米龙园市政公园,内部则规划配置有梅冈1778文化公园、体育公园、休闲公园,有较好的居住环境和较丰富的休闲场所。 公共交通:一期门口即有公交站台,搭乘方便,不过4条公交线路到达区域有限。目前周边无地铁站点,但距离预计今年底开工的16号线和规划中的21号线接驳站点龙平站在1000米(百度测距,仅供参考)范围内,属于地铁沿线物业。
朗泓•龙园大观坐拥于以龙文化为主题的龙园公园,以客家人文为特色的客家文化创意体验中心,以健身为目的的体育公园,以休憩娱乐为特点的休闲公园等四大主题公园, 项目特色 1、教育大观:引入华师百年名校,打造华中师大附属龙园**,建立72班九年一贯制公立**,今年9月开学 2、东进大观:踞守东进前沿,坐享政策红利,以恢宏之势再造城市未来; 3、枢纽大观:3号线南联站、双龙站、毗邻16号线(建设中)龙园站,龙岗大道、龙翔大道;盐龙大道快速接驳水官高速,直抵福田、罗湖 4、都会大观:约120万㎡都会生活大城,汇集品质住宅、多元商业、商务办公、精英公寓等多维业态,打造一生之城; 项目劣势: 1、项目周边旧改多,体量大,相对开发周期较长。
龙园大观原为杨梅冈格水村旧改,位于龙岗区龙岗街道新生片区,龙岗中心城龙园公园旁,碧新路与新生路交汇处,附近有3号线东延线(暂停工)以及在建16号线。项目自身配套较为强大,既有九年制**,也规划有大型集中式商业,总建面达120万㎡。 【地铁】项目附近有3条地铁线路经过,分别为地铁3号线东延线(暂停工)、在建16号线和规划中的21号线,相对距离较近的站点为“龙平站”及“新生站”,但根据高德地图测距,项目到达两个地铁站的步行距离都在1公里以上,轨道交通略显不便。 【自驾】项目距离龙岗中心城不远,自驾较为便利,周边也有盐龙大道和龙岗大道等快速干道,可便捷往返周边区域,另外,附近还有在建的外环高速,未来可以更为便捷到达平湖、观澜和光明等区域。美中不足的是,水官高速尚未取消收费,给市中心往返带来些许不便。 【公交】项目周边有多个公交站点,分别为“龙岗骨科医院”、“田祖站”和“百富城”站等。
自身规划配套丰富 九年制华中师范附属**入驻 教育:一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园,一期西侧配置有1所72班九年一贯制**,目前已与华中师范大学签定战略合作打造华中师范大学附属龙园**,1期幼儿园和九年制**均已在建设中。 商业:规划约13万平MALL,已与国内商业巨头印力集团签订战略合作协议,联手打造印力集团龙园印象城。印力于去年底被万科收购,目前已成为万科集团成员企业。 公园:项目南侧紧邻43万平米龙园市政公园,内部则规划配置有梅冈1778文化公园、体育公园、休闲公园,有较好的居住环境和较丰富的休闲场所。 公共交通:一期门口即有公交站台,搭乘方便,不过4条公交线路到达区域有限。目前周边无地铁站点,但距离预计今年底开工的16号线和规划中的21号线接驳站点龙平站在1000米(百度测距,仅供参考)范围内,属于地铁沿线物业。
有实地看过这个楼盘,项目未来将会有120万平建面的综合体,是片区的一个大盘。目前在卖以89平,95平居多,115-121平还有少量在出售,户型格局比较方正,使用率算是不错,特别89平的户型大都朝花园,位置很安静,居家的舒适度非常好。 值得一提的就是小区边带的华中师范大学附属**,这个**在龙岗区是数一数二的好学位,有相应需要的客户值得一看。
该项目位于龙岗中心城新生露与龙岗福宁路交汇处 1.交通配套:项目附近有三条地铁线路经过,分别为地铁3号线东延线,在建16号线和规划中的21号线,相对距离较近的站点为“龙平站”和“新生站”步行距离1公里以上。商业配套:社区内规划约13万平商业MALL。3:教育配套:社区内配置一所九年制**和2所幼儿园,一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园总体教育资源较为充足。在售产品有89-212平3-5房户型货量充足。带华中师范附属**(公立!九年制!以开学
龙园大观原为杨梅路冈格水村旧改,位于龙岗去龙岗街道新生片区,龙岗中心城龙园公园旁。交通配套:项目附近有3条地铁线路经过,为别为地铁3号线东延线(暂停工)、在建16号线和规划中的21号线,相对距离较近的站点“龙平站”及“新生站”。商业配套:社区内规划约13万平商业MALL,开发商已与国内商业巨头印力集团签订战略合作协议。教育配套:社区内配置一所九年制**(华中师范大学附属龙园**)和两所幼儿园,一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园。项目二期主推建面约71-212平住宅单位,样板间已经开放,毛坯交房。
此项目算是龙岗的价格洼地,总计120万平的建面。目前在售户型都有选择。 教育:一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园,一期西侧配置有1所72班九年一贯制**,目前已与华中师范大学签定战略合作打造华中师范大学附属龙园**,1期幼儿园和九年制**均已在建设中。 商业:规划约13万平MALL,已与国内商业巨头印力集团签订战略合作协议,联手打造印力集团龙园印象城。印力于去年底被万科收购,目前已成为万科集团成员企业。 公园:项目南侧紧邻43万平米龙园市政公园,内部则规划配置有梅冈1778文化公园、体育公园、休闲公园,有较好的居住环境和较丰富的休闲场所。 公共交通:一期门口即有公交站台,搭乘方便,不过4条公交线路到达区域有限。目前周边无地铁站点,但距离预计今年底开工的16号线和规划中的21号线接驳站点龙平站在1000米属于地铁沿线物业。
龙园大观推荐理由:1.龙园大观目前来说绝对是龙岗的一个价格洼地, 2.对比其他楼盘如颐安都会中央的房子,同等品质,价格差距1万左右,客户心中,有数 3.片区优势:地处龙岗核心新生区,是集旅游、教育、休闲、文化一体, 4.城市主脉:近盐龙大道,与水官高速相交汇,快速同达全深圳! 5.目前各中小户型,都有在售!