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锦顺名居

别名：龙华锦顺名居锦顺名居花园

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在售住宅医疗配套自持商业现房人车分流

参考均价 21000元/㎡ 价格有效期：2026.07.15-2026.08.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-03-31 新开盘通知

楼盘地址 深圳龙华区大浪水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 107㎡约225万咨询底价

在售 3室2厅2卫 90㎡约189万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

龙华区好评榜72名，超过龙华区21%的楼盘

1、大浪片区首发标杆综合体。2、旧改片区，吸引了星河、莱蒙、佳兆业等知名房企进驻。3、房源面积段跨度大，覆盖客群广泛，可选范围大。4、长远来看，未来除了交通，产业、商业、教育等配套都不错。

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楼盘点评

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邱振烨

2025-03-23 10:06:11

总价低，目前楼盘处于大跳水状态，正是抄底的时候，户型齐全，低首付，户型齐全二房三房四房，交通便利，配套齐全
1***8

2024-12-11 00:00:00

以下是锦顺名居的项目资料、优缺点及适合购买的人群分析：项目资料•基础信息：位于龙华区水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧，总建面约17.7万㎡，占地面积约1.9万㎡，容积率7.3，绿化率30%以上，物业费4.9元/㎡/月，毛坯交付，现房销售，停车位1042个.•户型：有78-81㎡三房一卫、90-91㎡三房两卫、106-129㎡四房两卫等户型，户型实用率80%左右.•交通配套：临近6号线阳台山东站，4站到深圳北，5站到福田，规划中的25号线石凹站也在周边，沈海高速、龙澜大道等可快速链接福龙路和南坪快速.•教育配套：项目自带9班制幼儿园，500米内有大浪实验学校等公办学校，享12年一站式教育.•商业配套：项目自带约7000㎡自运营轻奢商业，周边还有星河ico、壹方天地、大浪商业中心等大型商场.•生态配套：2公里范围内有九龙山、阳台山、茜坑水库、大浪水库及6大公园等生态资源，小区内部打造复合立体园林景观.优缺点•优点：一是现房销售，即买即住即办证，规避期房风险。二是价格较亲民，相比龙华区新房和二手房均价有优势。三是户型多样且实用率高，能满足不同家庭阶段的居住需求。四是周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。五是交通较为便利，临近地铁和多条快速路，可快速通达市区.•缺点：首先周边多为农民房和老旧工业区，环境差，旧改周期长。其次部分楼栋临近主干道，存在噪音污染。再者距离地铁站有一定距离，公共交通便利性欠佳。最后商业配套高端化不足，难以满足高端消费需求.适合人群•刚需购房者：价格相对较低，户型实用，能满足基本居住需求，适合刚需购房者。•有子女教育需求的家庭：周边教育资源丰富，项目自带幼儿园，方便孩子上学，适合有子女教育需求的家庭。•投资者：随着区域发展和旧改推进，房产有增值空间，且户型多样，适合投资者。
1***2

2024-12-04 00:00:00

锦顺名居，约78-129㎡阔绰3-4房，龙华地铁口现房，价格美丽即买即住
1***4

2024-12-03 00:00:00

龙华奢阔三阳台现房‼超具性价比·┈#锦顺名居┈·
超低单价单价3.6万起
超低首付三房首付48万起四房首付60万起‼实景现楼‼户户三阳台主推D座产品：❶79㎡3房1卫，总价323-345万❷91㎡3房2卫，总价352-374万❸109㎡4房2卫，总价398-426万❹123㎡4房2卫，总价451-471万━━━━━━━━━━━━━龙华稀缺顶复，仅8⃣席129-187㎡4-6房✅6米挑高✅专属露台✅山水景观129平米顶复：约546万。158-187㎡：约560-780万。均价区间：4.1-4.2万。
钟勇维

2023-09-23 12:38:04

您好，我是深圳新房热心的资深经理钟勇维，2015年4月入行至今~本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳区域，对各个区域的楼盘都非常熟悉；在售户型有78-81-91-107-108-123-129平。有特价房源的，折扣力度大，毛坯交楼，都有做实体样板房的；当下市场新盘多，不知该如何做选择；区域未来，发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产人的专业知识为您解答，排忧！欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！
兰晨

2022-08-05 10:04:35

项目地处龙华大浪片区北部。北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔接壤大浪中心区，项目与大浪服装基地园区距离约1.5公里。总建面约17.8万平，属于稀缺型中小刚需首置物业。整个项目是一个涵住宅、商务写字楼、精品公寓、集中式商业的大型全能综合体物业。目前规划的是建面约81-191㎡三至四房住宅837套，47㎡-62㎡公寓184套，87-293㎡办公产品126套，商业产品40套(其中回迁房套数280套、保障房套数32套) 同时项目为了增加相应的社区配套，提供更好的优质服务，还配有裙楼商业约7600㎡，能满足日常生活需求

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楼盘问答

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问龙华锦顺名居房价，龙华锦顺名居怎么样？

答

龙华锦顺名居房价是21000元/平米起，龙华锦顺名居整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。自带约 7600㎡商业，肯德基、钱大妈、大参林这些已开业，日常买菜、餐饮、买药下楼就能解决。大型商场得去大浪商业中心、壹方天地，车程8–20分不等。
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问锦顺名居房价，龙华锦顺名居值得买吗？

答

锦顺名居房价是21000元/㎡起，龙华锦顺名居值得买。最高近10m直连观景阳台阔绰竖厅，低层看园林、中高层双面无遮挡瞰山景。
全部3个回答>
问锦顺名居售楼处电话是多少，急求

答

锦顺名居官方热线：4007638577,010850。楼盘别名龙华锦顺名居锦顺名居花园，位于龙华区，地址深圳龙华区大浪水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧，均价约21000元/m²，容积率6.92，绿化率30%，70年产权，毛坯，公共部分精装，开发商深圳市锦顺源实业集团有限公司，在售，锦顺名居地处龙华大浪片区北部大浪街道的水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧。北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔接壤大浪中心区。
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