东方都会

深圳东方都会买占地面积6646.0平米，建筑面积61300.0平米，绿化率30.0%，设计环保。东方都会的居住环境优美。因此购买东方都会的人很多。目前东方都会均价为50481元/平米，开盘时间2004-03-28。

东方都会的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方都会多层的公摊为5%-10%，东方都会小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方都会高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方都会房子的情况来算一下。

判断东方都会开发商的实力，1要了解东方都会开发商和项目土地情况；2、要看东方都会开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方都会开发商以往的业绩；4、东方都会开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方都会开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方都会开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。