凌云华府

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• 2025-09-26
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  罗湖区笋岗房价走势【凌云华府】总价690万起买精装三房，单价5.7万/㎡起，在售建面约109-144平2-4房，精装交付，即将清盘，双地铁口。项目距离红岭北站仅有400米，方便居民搭乘地铁7号线、9号线、14号线及规划中的17号线，快速抵达蔡屋围、人民南商圈等重要区域。此外，红岭北路与泥岗路的交汇处，方便居民快速上北环高速，直通罗湖、福田及南山等商业中心。
• 2025-09-11
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  罗湖区笋岗买房【凌云华府】在售建面约109-144平2-4房，总价690万起买精装三房，精装交付，单价5.7万/㎡起，即将清盘，双地铁口。凌云华府项目距离红岭北站仅有400米，方便居民搭乘地铁7号线、9号线、14号线及规划中的17号线，快速抵达蔡屋围、人民南商圈等重要区域。此外，红岭北路与泥岗路的交汇处，方便居民快速上北环高速，直通罗湖、福田及南山等商业中心。

问问楼盘置业管家

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  文佳 置业管家

  2025-03-28 10:59:29

  凌云华府总价709万起精装三房，单价5.7万/㎡起，带精装交付，买建面约109-144平精装3-4房。优质的配套资源，周边拥有繁华的商圈之一，教育、产业，医疗等。

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  1***0

  2024-12-13 00:00:00

  在我们相识的1378天，相恋的817天，我们有了我们自己的小家
  选了许久，还是选了凌云华府

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  1***4

  2024-10-16 00:00:00

  活力商业×深度教育×建筑美学启动你的美好未来！城建凌云华府给你不断更新的新鲜感等待着你的将会是“一片丰收的景象”
  

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  1***2

  2024-08-21 00:00:00

  城建·凌云华府最新消息：位于罗湖笋岗于6月27日取得预售许可证开盘入市。本次推出378套商品房，分布在A座1单元和2单元，户型80㎡2房-95-109-116-125-127㎡3房2卫144㎡的4房2卫。项目备案均价7.27/㎡，单价区间6.65-8.07万/㎡，总价542-1132万，折后460起，主体结构已经封顶，明年6月前交付优1.凌云华府的住宅拥有3.15米层高，尽显大气，为室内带来充足的空间感。良好的采光与通风效果，让居住者时刻享受自然的清新与温暖，营造出舒适宜人的居住环境。2.近一梯一户的豪华梯户比，四梯四户或五户的配置，极大地增加了居住的私密性。在繁忙的都市生活中，为业主提供了一份宁静与专属感。3.交通优势十分显著，距离三条地铁都较近，出行便捷。紧靠着泥岗东路，自驾出门即可接入清平高速、北环大道，无论是日常通勤还是外出游玩，都能快速抵达目的地。4.周边市政配套完善，商业、学校、人文配套一应俱全。满足了居民日常生活的各种需求，购物、教育、文化娱乐等近在咫尺，为生活增添了诸多便利。5.国企开发商:国企深圳城建集团开发，是深投控旗下子公司，烂尾暴雷风险较小；❌不足1.作为超高层楼盘，凌云华府容积率高，得房率偏低，不加赠送的情况下得房率在69.06%-69.37%之间。这可能会让购房者觉得实际使用空间相对较小，影响居住的舒适度。2.楼盘挨着泥岗东路，不可避免地会受到噪音影响。这可能会对居住者的日常生活造成一定的干扰，尤其是对噪音敏感的人群。3.接近10的容积率使得楼盘密度相对较高，可能会给人带来一定的拥挤感，同时也可能影响小区的绿化和公共空间。4.与保障房混搭，居住不够纯粹。这可能会在一定程度上影响小区的整体品质和居住氛围，对于追求高端居住体验的购房者来说可能是一个顾虑。5.，罗湖在产业结构上，传统产业占比较大，新兴产业的发展相对滞后；在城市建设方面，一些基础设施相对老旧，难以满足现代城市快速发展的需求。旧改虽然在一定程度上能够提升区域的面貌和功能，但旧改的效率难以与城市发展的速度相匹配。
  

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  1***2

  2024-06-28 00:00:00

  深圳罗湖笋岗新房凌云华府。。（不知道为啥喜欢叫华府这个名字）之前说过容积率是比较高的，去到10了，因为超高层加综合体的缘故，得房率只有70%左右，9楼才是空中花园，楼下是华润万象汇商业。这个片区几乎就没有新房入市，这次开盘比之前的万象华府都要便宜不少。备案均价7.2W，还打89折，折后6.4W均价。。。80平只有2房。这个盘好的是车位是够多的，还有北面泥岗东路会有噪音，这些缺点能接受的话其实都还好，罗湖应该不少朋友会来买这里。
  

• 问 凌云华府售楼处电话，城建凌云华府备案价多少钱一平米？
  答

  凌云华府售楼处电话是4007638577转011710，城建凌云华府备案价57000元一平米，项目距离红岭北站仅有400米，方便居民搭乘地铁7号线、9号线、14号线及规划中的17号线，快速抵达蔡屋围、人民南商圈等重要区域。此外，红岭北路与泥岗路的交汇处，方便居民快速上北环高速，直通罗湖、福田及南山等商业中心。

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• 问 凌云华府价格，深圳城建凌云华府多少钱一平米？
  答

  凌云华府价格是5.7万/㎡起，深圳城建凌云华府57000元一平米，项目内规划有约8.3万平方米的高端商业体华润“万象汇”，而周边1公里范围内更是汇聚了超过25万平方米的旗舰商圈。未来，笋岗片区还将联合华润万象汇、华润万象食家、宝能环球汇等多个商业中心，形成约55万平方米的国际时尚消费中心，为居民提供丰富的购物与休闲选择。

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• 问 深圳凌云华府楼盘价格，深圳凌云华府房价多少钱一平方米？
  答

  深圳凌云华府楼盘价格是5.7万/㎡起，深圳凌云华府房价57000元一平方米，项目地铁7/9号线红岭北站步行约400米，未来17号线通车后可快速直达福田CBD、深圳湾。泥岗东路、北环大道等主干道便捷联通全城，自驾可达性较强。

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