凌云华府

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2026-08-07
  尾盘

  罗湖区笋岗最新房价【凌云华府】单价5.5万/㎡起，首付89万起，总价599万起买精装三房，在售建面约109-144平2-4房，精装交付，即将清盘，双地铁口。距离地铁7号线、9号线红岭北站约400米(步行约8分)，距离7号线笋岗站约600米;同时临近14号线罗湖北站，并规划有17号线，四轨环绕，通勤极为便利，可快速通达福田、南山等核心区域。
• 2026-07-16
  活动

  罗湖区笋岗楼盘【凌云华府】在售建面约109-144平2-4房，总价599万起买精装三房，精装交付，单价5.5万/㎡起，首付89万起，即将清盘，双地铁口。自带12班公立幼儿园，一路之隔为36班九年一贯制梅园实验学校(公办，已开学)，实现“出家门即校门”的目送式教育。2公里范围内有笋岗小学、罗湖实验学校(原笋岗中学)等，教育资源丰富。

问问楼盘置业管家

• 

  文佳 置业管家

  2025-03-28 10:59:29

  凌云华府总价709万起精装三房，单价5.7万/㎡起，带精装交付，买建面约109-144平精装3-4房。优质的配套资源，周边拥有繁华的商圈之一，教育、产业，医疗等。

  咨询
• 

  1***0

  2024-12-13 00:00:00

  在我们相识的1378天，相恋的817天，我们有了我们自己的小家
  选了许久，还是选了凌云华府

• 

  1***4

  2024-10-16 00:00:00

  活力商业×深度教育×建筑美学启动你的美好未来！城建凌云华府给你不断更新的新鲜感等待着你的将会是“一片丰收的景象”
  

• 

  1***2

  2024-08-21 00:00:00

  城建·凌云华府最新消息：位于罗湖笋岗于6月27日取得预售许可证开盘入市。本次推出378套商品房，分布在A座1单元和2单元，户型80㎡2房-95-109-116-125-127㎡3房2卫144㎡的4房2卫。项目备案均价7.27/㎡，单价区间6.65-8.07万/㎡，总价542-1132万，折后460起，主体结构已经封顶，明年6月前交付优1.凌云华府的住宅拥有3.15米层高，尽显大气，为室内带来充足的空间感。良好的采光与通风效果，让居住者时刻享受自然的清新与温暖，营造出舒适宜人的居住环境。2.近一梯一户的豪华梯户比，四梯四户或五户的配置，极大地增加了居住的私密性。在繁忙的都市生活中，为业主提供了一份宁静与专属感。3.交通优势十分显著，距离三条地铁都较近，出行便捷。紧靠着泥岗东路，自驾出门即可接入清平高速、北环大道，无论是日常通勤还是外出游玩，都能快速抵达目的地。4.周边市政配套完善，商业、学校、人文配套一应俱全。满足了居民日常生活的各种需求，购物、教育、文化娱乐等近在咫尺，为生活增添了诸多便利。5.国企开发商:国企深圳城建集团开发，是深投控旗下子公司，烂尾暴雷风险较小；❌不足1.作为超高层楼盘，凌云华府容积率高，得房率偏低，不加赠送的情况下得房率在69.06%-69.37%之间。这可能会让购房者觉得实际使用空间相对较小，影响居住的舒适度。2.楼盘挨着泥岗东路，不可避免地会受到噪音影响。这可能会对居住者的日常生活造成一定的干扰，尤其是对噪音敏感的人群。3.接近10的容积率使得楼盘密度相对较高，可能会给人带来一定的拥挤感，同时也可能影响小区的绿化和公共空间。4.与保障房混搭，居住不够纯粹。这可能会在一定程度上影响小区的整体品质和居住氛围，对于追求高端居住体验的购房者来说可能是一个顾虑。5.，罗湖在产业结构上，传统产业占比较大，新兴产业的发展相对滞后；在城市建设方面，一些基础设施相对老旧，难以满足现代城市快速发展的需求。旧改虽然在一定程度上能够提升区域的面貌和功能，但旧改的效率难以与城市发展的速度相匹配。
  

• 

  1***2

  2024-06-28 00:00:00

  深圳罗湖笋岗新房凌云华府。。（不知道为啥喜欢叫华府这个名字）之前说过容积率是比较高的，去到10了，因为超高层加综合体的缘故，得房率只有70%左右，9楼才是空中花园，楼下是华润万象汇商业。这个片区几乎就没有新房入市，这次开盘比之前的万象华府都要便宜不少。备案均价7.2W，还打89折，折后6.4W均价。。。80平只有2房。这个盘好的是车位是够多的，还有北面泥岗东路会有噪音，这些缺点能接受的话其实都还好，罗湖应该不少朋友会来买这里。
  

• 问 凌云华府售楼处电话是多少，急求
  答

  凌云华府售楼咨询，抓紧调阅到，可致电吉屋线上官方认证电话：4007638577,011710(2026年9月最新认证收录)，价格以案场为准，具体房源与单价可打售楼处电话4007638577,011710了解。

  全部3个回答>
• 问 求凌云华府售楼处联系方式
  答

  凌云华府售楼处电话如下：4007638577,011710。户型建面约80-144㎡，均价约55000元/平，品牌地产，地铁沿线，小户型，2025-12-31交房，地址深圳罗湖区笋岗笋岗街道红岭北路与泥岗东路交界处，公共部分带装修，带装修，绿化率31%，品牌地产，地铁沿线，小户型，2024-06-01开盘，位于罗湖，在售，公共部分带装修，带装修，70年产权，开发商深圳市城建产业园发展有限公司，项目总建面约63万㎡。

  全部3个回答>
• 问 凌云华府什么时候交房？
  答

  凌云华府，2025-12-31已交房，目前在售，公共部分带装修，带装修交付，由深圳市城建产业园发展有限公司开发。户型2-4室，户型建面约80-144㎡，均价约55000元/平，品牌地产，地铁沿线，小户型，2024-06-01开盘，2025-12-31交房，位于罗湖，地址深圳罗湖区笋岗笋岗街道红岭北路与泥岗东路交界处，公共部分带装修，带装修，70年产权，开发商深圳市城建产业园发展有限公司，容积率10，绿化率31%，项目总建面约63万㎡，别名城建梅园，楼盘最新销控与让利以售楼处当天口径为准，凌云华府商圈配套与地铁出行以建成投用为准，凌云华府物业收费与服务标准以物业合约约定为准，品牌地产，地铁沿线，小户型。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 凌云华府价格深度评测，罗湖新盘买房实用指南 2026-09-03 11:01:00
• 凌云华府楼盘价格深度评测，罗湖购房参考指南 2026-07-29 09:07:00
• 深圳2026年首宗住宅地块成功出让，罗湖再掀楼市热潮 2026-03-24 15:38:00
• 凌云华府：深圳罗湖区优质人居新标杆，置业潜力解析 2026-03-17 10:12:00
• 深圳罗湖区即将拍卖住宅地块，竞买门槛提高引关注 2026-02-26 14:54:00
• 深圳罗湖区首宗住宅用地挂牌，双地铁口物业即将出让 2026-02-13 14:48:00
• 凌云华府怎么样?深圳凌云华府值得买吗?凌云华府优缺点! 2025-12-02 15:45:58
• 凌云华府值得买吗？周边配套与楼盘分析 2025-11-14 07:34:00
• 凌云华府楼盘信息解析，深圳罗湖新房2025 2025-10-05 09:28:00
• 凌云华府值得买吗？深圳罗湖优质楼盘分析 2025-09-28 07:13:00
• 深圳凌云华府怎么样？凌云华府房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-10-12 08:00:00