水晶山庄

水晶山庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水晶山庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水晶山庄之前一定要先看五证是否齐全。

水晶山庄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水晶山庄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水晶山庄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水晶山庄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，水晶山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水晶山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水晶山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水晶山庄回款速度的要求。基本上来说，水晶山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。