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龙华金茂府

别名：祥瑞金茂府

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在售住宅品牌地产地铁沿线公交直达车位充足

参考均价 78000元/㎡ 价格有效期：2026.10.06-2026.11.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 、 6室(2) 、 9室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-11-30 新开盘通知

楼盘地址 深圳龙华区龙华街道腾龙路与简上路交汇处北侧（地铁4号线上塘站A出口） 发地址到手机

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3室(1) 4室(3) 6室(2) 9室(1)

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在售 6室2厅5卫 290㎡约2262万咨询底价

在售 6室3厅5卫 510㎡约3978万咨询底价

在售 9室2厅6卫 380㎡约2964万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

龙华区好评榜51名，超过龙华区45%的楼盘

　　1、品牌亮点：龙华金茂府由中国电建、中国金茂双央企联袂打造。龙华金茂府是“府系”经过多年打磨、更新迭代，产品系升级后的首发作品，也是中国金茂在全国的智慧住宅样板。　　2、区位亮点：龙华金茂府正处核心纵干道新彩大道、与横干道人民路交汇处。紧临地铁4号线上塘站，5可抵达深圳北站，23抵达香港西九龙。　　3、配套优势：龙华区金茂府幼儿园，由中国金茂按照“省一级”幼儿园标准建造;龙华金茂府与龙华区政府、华东师范大学教育集团共同携手引进了华东师范大学附属深圳龙华学校;项目更拥龙华最高端商业街区J·LIFE，已由开发商招商完毕，引进的全部是首进龙华的高端品牌，已于2019年11月23日开业。

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2025-09-25
售楼处
龙华金茂府在售中，项目有248㎡大平层，276-396㎡跃层住宅，510㎡顶复，均价约115000元/㎡，为现房住宅，产权70年，具体以开发商公示为准，更多详情可电话或前往售楼处咨询了解。
2025-03-19
在售
龙华金茂府单价9.4-14万/平，在售建面约276-510㎡3-5房，主力户型包括125/155/185/248-250/285-295平方米的三至五房。

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楼盘点评

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钟勇维

2023-09-23 12:37:45

您好，我是深圳新房热心的资深经理钟勇维，2015年4月入行至今~本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳区域，对各个区域的楼盘都非常熟悉。项目位于深圳市龙华区上塘地铁站旁。占地面积35673.14㎡，总建筑面积近20万㎡，住宅约15万㎡，小区由8栋超高层板楼呈半围合式布局，楼高39-46层，分别用尊、贵、祥、瑞、安、逸、吉、庆命名。小区的建筑立面规划采用经典的新古典偏现代风格，而基座和裙房采用石材构造，穿插运用玻璃材质。在售户型建面有155㎡、185㎡、248㎡户型4—5房，均价10.3万/㎡，带2万一平米国际品牌豪装，年底交房。当下市场新盘多，不知该如何做选择；区域未来，发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产人的专业知识为您解答，排忧！欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！
刘纪刚

2023-04-11 10:48:00

龙华金茂府八大必卖价值点 1：金茂&电建双世界500强央企联袂，世界地标缔造者。 2：全深圳唯一在售住宅产品的豪宅。 3：纯大户型低密社区、三层大堂、专梯入户。 4：稀缺跃式住宅限量发售，卖一套少一套。 5：现楼精装交付，客户即买即住、所见即所得、实体更安心。 6：全冠移植立体实景园林、围合式中心景观。 7：华东师范大学附属深圳龙华学校可直接入学。 8：“金萃里”商业街已开业。
刘纪刚

2023-04-08 11:09:52

金茂府是中国金茂首个全现房销售项目，也是中国金茂进军深圳的首个住宅项目作品，本项目小区内部住宅有8栋塔楼，住宅总高42-46层，一层2-3户，车位比1:1.8，产品面积段155-240㎡，将是龙华唯一纯粹大户型社区。项目配备龙华唯一获美国LEEDschool及国家绿色三星绿色认证的公立幼儿园——龙华区金茂府幼儿园，由中国金茂按照“省一级”幼儿园标准建造；更拥龙华最高端商业街区J·LIFE，已由开发商招商完毕，引进的全部是首进龙华的高端品牌，将于今年开业 ✅为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待！让你买的放心，住的舒心！龙华金茂府基础信息：宗地号：A816--0060 开发商：中国金茂控股集团、中国电建地产集团物业公司：深圳市金茂物业有限公司占地面积：35673.14平方米建筑面积：198640.42平方米总栋数：8栋总户数：665户车位：1173个绿化率：42.0
徐静

2020-02-14 18:06:41

龙华金茂府于11月24日晚上19点于龙华金茂府下沉式接待中心首批解筹,共备案665套,均为住宅产品,户型建面约125㎡-248㎡,备案均价10.23万/㎡。更多详情可致电物业顾问咨询。项目位于深圳市龙华区地铁4号线上塘站A出口,总占地约35673㎡,总建筑面积约198640.42㎡。金茂府位于龙华区民治街道上塘片区，腾龙路、建设路和民塘路围合的地块。区域内轨道交通要素较佳，金茂府是4号线上塘站地铁口物业。目前布局有多个Shopping Mall，包括九方、缤果空间、cococity等，未来还有龙光玖钻和招商与华侨城联手打造的红山6979街区型mall。
江功海

2020-02-14 00:18:49

金茂府位于龙华地铁4号线上塘站A出口，金茂府由中国电建、中国金茂双央企联袂打造。该项目2019初开放营销中心，主推户型为155平3+1房、180平4房，240平4+1房，规划有7栋高层住宅，其中2栋44层，5栋47层，项目涵盖有住宅及商业。大品牌开发商，金茂集团致力于在精选地段开发地标性和精品特色的高级酒店，写字楼和商业项目，居住品质有保障。小区布局方正，楼栋分布在外围，这种布局使得花园的可利用空间**大化，并且绿化率达到35%社区氛围好。周边教育资源配套完善，中**:龙华**，新华**、龙华中心**、上芬**。近期签订华中师范大学附属**（全国前十）
张卓

2020-02-13 20:13:30

客户朋友您好，吉屋网疫情期间可以线上看房啦，足不出户，1对1在线服务，欢迎点击本人头像，细心为您讲解，【项目位置】项目位于龙华上塘片区，距离上塘地铁口300米左右。【交通出行】项目连接深圳北，地铁6号线“薯田埔站和水口站”13号线也是规划中，预计2020年开通，交通便利。【周边配套】紧邻10万平的九方购物、莱蒙领尚、红山6979、龙光玖里等高端商业mall；周边还有1866佐伶荟、沃尔玛等一线商业，商业环绕，璀璨生活。【基本信息】项目占地面积35673.14㎡，总建筑面积近20万㎡，住宅约15万㎡，小区由8栋超高层塔楼呈半围合式布局，楼高39-46层，分别用尊、贵、祥、瑞、安、逸、吉、庆命名。在售户型分别有125㎡、155㎡、185㎡、248㎡。除吉府有3户外，其余7栋都是3梯2户的配置，专梯入户，加一部保姆梯。
徐静

2020-01-01 15:03:35

龙华金茂府位于龙华地铁4号线上塘站A出口，该项目预计2018年年底开放营销中心，预计2019年现房入市，主推户型为155m²3+1房、180m²4房、240m²4+1房。规划有7栋高层住宅，其中2栋44层，5栋47层，项目涵盖有住宅及商业等物业类型，目前已全部封顶，处于外墙装修阶段。项目优势： 1.交通便利，双地铁物业，距离地铁4号线上塘站200米，距离在建6号线上塘站400米，并且有布龙路，福龙路等公路交通主干线，15公里到达福田中心。 2.大品牌开发商，金茂集团致力于在精选地段开发地标性和精品特色的高级酒店、写字楼和商业项目，居住品质有保障。 3.小区布局方正，楼栋分布在外围，这种布局使得社区花园的可利用空间**大化，并且绿化率达到35%，社区氛围好。 4.周边教育资源配套完善，中**：龙华**、新华**、龙华中心**、上芬**等。幼稚园：梅陇镇幼儿园、民治幼儿园、滢水幼儿园、中心幼儿园、锦绣江南双语幼儿园等。 5.周边大型综合商场：沃尔玛、国美、天虹商场、新一佳超市、佳华平价商场、南康百货华润万家，可满足全部生活需求。
唐昌梅

2019-12-30 11:41:27

龙华金茂府位于龙华地铁4号线上塘站A出口，该项目预计2018年年底开放营销中心，预计2019年现房入市，主推户型为155m²3+1房、180m²4房、240m²4+1房。规划有7栋高层住宅，其中2栋44层，5栋47层，项目涵盖有住宅及商业等物业类型，目前已全部封顶，处于外墙装修阶段。项目优势： 1.交通便利，双地铁物业，距离地铁4号线上塘站200米，距离在建6号线上塘站400米，并且有布龙路，福龙路等公路交通主干线，15公里到达福田中心。 2.大品牌开发商，金茂集团致力于在精选地段开发地标性和精品特色的高级酒店、写字楼和商业项目，居住品质有保障。 3.小区布局方正，楼栋分布在外围，这种布局使得社区花园的可利用空间**大化，并且绿化率达到35%，社区氛围好。 4.周边教育资源配套完善，中**：龙华**、新华**、龙华中心**、上芬**等。幼稚园：梅陇镇幼儿园、民治幼儿园、滢水幼儿园、中心幼儿园、锦绣江南双语幼儿园等。 5.周边大型综合商场：沃尔玛、国美、天虹商场、新一佳超市、佳华平价商场、南康百货华润万家，可满足全部生活需求。项目劣势： 1.项目主推大户型，整体预算可能较高。
张卓

2019-12-18 10:17:07

龙华金茂府位于龙华地铁4号线上塘站A出口。项目优势： 1.交通便利，双地铁物业，距离地铁4号线上塘站200米，距离在建6号线上塘站400米，并且有布龙路，福龙路等公路交通主干线，15公里到达福田中心。 2.大品牌开发商，金茂集团致力于在精选地段开发地标性和精品特色的高级酒店、写字楼和商业项目，居住品质有保障。 3.小区布局方正，楼栋分布在外围，这种布局使得社区花园的可利用空间**大化，并且绿化率达到35%，社区氛围好。 4.周边教育资源配套完善，中**：龙华**、新华**、龙华中心**、上芬**等。幼稚园：梅陇镇幼儿园、民治幼儿园、滢水幼儿园、中心幼儿园、锦绣江南双语幼儿园等。 5.周边大型综合商场：沃尔玛、国美、天虹商场、新一佳超市、佳华平价商场、南康百货华润万家，可满足全部生活需求。项目劣势： 1.项目主推大户型，整体预算可能较高。 2.该项目均为超高层建筑，容积率稍高，对于居住舒适度有些许影响。
徐静

2019-12-08 10:08:46

龙华金茂府是中国金茂首个全现房销售项目，也是中国金茂进军深圳的首个作品，住宅有8栋塔楼，产品面积段155-248㎡，届时将是龙华**纯粹大户型社区。项目配备龙华**获美国LEEDschool及国家绿色三星绿色认证的公立幼儿园——龙华区金茂府幼儿园，由中国金茂按照“省一级”幼儿园标准建造；更拥龙华**高端商业街区J·LIFE，已由开发商招商完毕，引进的全部是首进龙华的高端品牌，将于2019年项目销售前提前开业。项目由中国电建、中国金茂双央企联袂打造。“金茂府”是中国金茂**高端住宅产品系，依托十二大绿金科技系统，主打“绿色、科技、健康”人居产品。龙华金茂府是多年打磨、更新迭代，产品系升级后的首发作品，也是中国金茂在全国的首个智慧住宅样板。项目整体定位于超高端、**配套社区，是深圳**个智慧住宅，也是深圳**同时获得三项国内外绿色认证的**社区。项目自带金茂府幼儿园，是按照“省一级”标准打造的龙华**绿色双标公立幼儿园，更有高端商业品牌J·LIFE，100%首进龙华的品牌刷新片区消费新高度。项目配备各类设施设备齐备，配有社区用房、以及社区服务设施等各类优质配套，对于后期物业管理要求极高，为

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问深圳龙华金茂府户型怎么样？

答

龙华金茂府，户型3-9室，户型建面约155-510㎡，精装修，公共部分精装交付，主打车位充足，现房，可致电售楼处4007638577,010656咨询，均价约90000元/平，车位充足，现房，2019-11-30开盘，2021-05-01交房，位于龙华区，地址深圳龙华区龙华街道腾龙路与简上路交汇处北侧(地铁4号线上塘站A出口)，精装修，公共部分精装，70年产权，开发商深圳悦茂置业有限公司，容积率4.09，绿化率42%。项目总建面约19.9万㎡，别名祥瑞金茂府，深圳本区域新房与二手供应可横向对比参考，项目本身周边医疗与公园绿地以规划公示为准，这个项目物业水平与交付细则以现场答复为准，这个项目入学范围与周边学校以官方学区划片为准。贷款月供与利率政策可结合个人资质测算，项目销控动态与优惠以售楼处当天说法为准，户型面积和价位可拨打售楼处电话4007638577,010656详聊，龙华金茂府周边商业与通勤以现场最新公示为准。二手房交易与税费以登记机关最新规定为准。
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问龙华金茂府售楼处电话是多少？

答

关于龙华金茂府咨询，吉屋官方服务热线4007638577,010656，建议实地看房核验。
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问龙华金茂府售楼处咨询热线是多少？

答

有关于龙华金茂府的售楼处电话，这里是4007638577,010656。户型3-9室，户型建面约155-510㎡，均价约90000元/平，交通1)快速路网：本片区已形成五大纵、五大横交通干道。本项目正处核心纵干道新彩大道、与横干道人民路交汇处。五大纵：福龙路、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速。五大横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路。本项目出门即可迅上新彩大道、福龙路，畅通无阻达到福田、南山、罗湖。2)地铁：紧临地铁4号线上塘站，5可抵达深圳北站，23抵达香港西九龙。距离规划中地铁6号线上塘北站步行10，计划2020年5月底开通，品牌地产，地铁沿线，公交直达，车位充足，现房，低密社区，科技住宅，配套成熟，购物中心，龙华金茂府位于龙华区民治街道上塘片区，腾龙路、建设路和民塘路围合的地块。紧临地铁4号线上塘站，约5可抵达深圳北站，约23抵达香港西九龙。2019-11-30开盘，2021-05-01交房。
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