深圳商业贷款买房条件是什么

来源：吉屋网发布时间：2013-10-29 16:40:15

深圳商业贷款买房条件是什么呢？商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

商业贷款买房条件也需要满足贷款的基本条件:

1、年满18周岁具有完全民事行为;

2、具有稳定的职业和收入;

3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》;

4、已支付所购房全部价款20%以上的*款;

5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。