中洲迎玺花园测评!中洲迎玺花园优缺点分析!

来源：吉屋网发布时间：2024-01-04 10:20:06

　　中洲迎玺花园测评!中洲迎玺花园优缺点分析!中洲迎玺北站最大的纯住宅社区，12月份首推一期642套93-136㎡3-4房，开盘当天销售了417套，去化64.9%，成绩还算不错。迎玺二期也还有600多套住宅，三期更是有1200多套住宅，货量充足。

　　中洲迎玺花园测评：中洲迎玺花园地块由两部分组成，总用地面积7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。

　　中洲迎玺花园优缺点分析：中洲迎玺花园优点：【区位优点】中洲迎玺花园地理位置优越，位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。北毗邻中海珑悦理家园和华润超核中心润府。

　　【交通优点】中洲迎玺花园项目距离深圳北站约400米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到那个区都不远。

　　【教育优点】中洲迎玺花园目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素)，周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。

　　【商业优点】中洲迎玺花园项目将建龙华首家五星级万象系商业，后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。

　　中洲迎玺花园缺点：坐拥主干道、学校众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;

　　中洲迎玺花园在售建面92-96-119-131-142-162㎡

　　户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。

　　每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。

　　动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。

　　各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

　　房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

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