公积金贷款买房*多少贷款额度如何计算

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-03-18 11:03:20

公积金贷款买房由于利率低而成为诸多囊中羞涩的刚需族买房优选，而公积金贷款买房*是多少，贷款额度如何计算，相信也有许多人并不了解。那么，以下吉屋小编给大家详细解说一下吧!

公积金贷款买房*是多少？住房公积金贷款买房，贷款是不可以做为*的。因为只有支付*才有贷款资格，也是贷款风险防范的手段之一。不过个人的公积金账户的现有余额可以申请取出做为*。

首套房的*比例较低为20%，但是同时要满足*加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到*20%以外的钱，如果贷不到，*是需要增加的。第2套房的*比例目前是60%。

公积金贷款买房*

住房公积金贷款额度如何计算

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款较高限额和贷款比例三个条件分别算出的*小值就是借款人较高可贷额度。

1.按照住房公积金账户余额计算的较高可贷额度：

计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照贷款较高限额计算的可贷额度：

一人申请住房公积金贷款的，较高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，较高贷款额为80万元。

3.按照贷款比例计算的可贷额度：

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，*款比例不低于 20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，*款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭，*款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

4.暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

以上是小编为大家解说的公积金贷款买房*多少以及贷款额度如何计算，这些知识都是一个买房人必须知道的，希望大家通过以上内容能对公积金贷款有所了解。

公积金贷款买房*多少 贷款额度如何计算

公积金贷款买房*多少贷款额度如何计算