对于委托业主自行管理房产证的备案申请的过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-08-05 09:11:00

【买房帮帮手】对于委托业主自行解决房产证的备案申请

来信：开发商在完成初始挂号后，即可为小业主们解决房产证。若开发商与小业主再商品房生意合同中商定了，开发商在初始挂号时向房地产权挂号机关出具卖方（开发商）委托买方（小业主）自行挂号办证的备案申请，待房地产项目初始挂号完成后，买方（小业主）即可自行向贵局申请解决房地产转移挂号，而无需开发商的合营，从而自行解决《房地产证》。层程，能否合适贵局的就事过程，能否可行？若可行，对开发商而言，解决上述“委托买方自行挂号办证的备案申请”，该备案申请该若何解决，需要提交什么资料，能否有书面的就事指南？对小业主而言，若开发商只完成了初始挂号而未做上述“备案申请”，小业主能否可自行去贵院办证？

深圳市规划和领土成本委员会：您好！来信收悉，现答复：按照《深圳经济特区房地产挂号条例》第十7、十八条规定：申请房地产挂号，申请人可以委托他人署理。由署理人解决申请挂号的，该当向挂号机构提交申请人的委托书。境外申请人的委托书该当按规定经过公证或者认证。法令、行政律例规定和当事人商定该当经公证机关公证的，申请房地产挂号时，申请人该当供给公证文书。如有其他疑问，您可照顾相关资料前往挂号局部详询或拨打深圳市房地产权挂号核心语音咨询德律风16820000、96508888进行咨询。感谢您对房地产权挂号工作的关切！

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