.png)
我们说房价的高低，其实就是说地区的价值，北京和上海确实是我国比较发达的城市，北京是首都，上海是金融核心，但是深圳的地位其实要更高一些，这点很多人没有注意，深圳的房价在某些区域确实超过北京和上海，这是有一定的道理的，主要的原因有：
第1、北京和上海，本身有地域的限制，选择的时候有的人会去上海，有的人会去北京，虽然选择的人群多，但是毕竟目的性强，深圳完全是经济开发区，任何人才都会来这里展示自己的能力，同时没有任何限制。
第2、、北京和上海，经济方面虽然看起来很发达，但是人文环境方面有一定的局限性，北京人比较适合北方人，上海人比较适合南方人，这样的情况下，也局限了其房价的上涨，深圳则没有这样的限制。
第三、深圳的人口政策更加的灵活，大家进入深圳更加的便捷，北京和上海则相对比较困难。
第四、深圳作为经济特区，是一个特殊的城市。每年大量的人才涌入深圳，，实际的房源需求紧张，而且北京和上海房价有一部分属于炒作，水分比较大，房价自然不如深圳。
第五、深圳毗邻香港。深圳人的平均收入比香港低不了多少，而房价确是香港的四分之一，由此看来，深圳房价也不可能*，在限购之前，香港人过来深圳买房跟买衣服一样。如今，香港人也开始购买深圳小产权房。
较后，作为一名专业的理财师，我给大家的建议是，买得起房尽快买，买不起也不勉强，租房照样过日子，等到自己的经济允许的时候，再买房就可以了，深圳、北京、上海未来的房价依旧会上涨，这点很难改变。
据了解，目前出现降价的二手房区域主要集中在龙华、后海等之前*过的区域，这些区域*客较多，由于担心新一轮的市场调控会导致出手困难，所以一些*者开始降价出售手中的房源;与此同时，一些嗅觉灵敏的地产商也决定以较低的价格开盘尽快出货。
是的，深圳房价在去年及今年初*之后开始了回调，但这种回调在国内人的钢需下，以及今后来自于国际人才涌到深圳创业，使深圳成为世界上名副其实的创新之都，成为世界上数一数二的创新核心的过程中，如果深圳的土地无法通过什么手段大幅增加。深圳的房价只会有一个方向，那就是涨。深圳市委书记说那个填海50平方公里也只会是杯水车薪。如果能将东莞和惠州拉进来将深圳直辖，也许会对抑制深圳房价有所帮助。
关键是深圳太红，又太小，也就只能‘物以稀为贵’了。
- 深圳房价高
- 深圳高房价的原因
- 深圳房价
