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深业世纪山谷二期最新消息，深业世纪山谷值得买吗?南山白石洲房价【深业世纪山谷2期】预计10月份入市，推售约348套房，在售建面约240-280-380㎡大平层。2期约348套房(可能包括回迁住宅)，将推出348套建面约240-280-380㎡大平层及稀缺420-1080㎡复式。户型面积约为130-190㎡，备案均价约8.5万/㎡，单价区间约7-10.3万/㎡，总价区间约912-1939万/套。
深业世纪山谷值得买。可以从商业、交通、教育、医疗四个方面分析：
商业配套：
【深业世纪山谷】周边临近华侨城和白石洲绿景旧改，周边规划了近40万㎡的商业mall和街区商业，有一条1.2km的中心绿轴串联，但整个商业兑现需要周期。
目前周边现成的商场有【益田假日广场】、【万象天地】、已经不远处的京基百纳广场，都是大型综合商业，立足当下就已经足够。稍远距离的深圳湾万象城、欢乐海岸商业已经未来的深超总配套。商业配套可酸可甜。
交通配套：
深业世纪山谷【轨道交通】与罗宝线(1号线)白石洲地铁站相隔约800米，未来周边有地下公共人行道另外还有五期地铁规划中的29号线于深圳地铁五期报建成功，设有白石洲北站会更近。
【陆路交通】深业世纪山谷自驾方面，临近深南大道、沙河东路、北环大道等主干道，不过这个位置平日繁忙时段比较拥堵。由于未来周边的白石洲旧改后的密度必然比较大，不少人可能担心内部道路交通问题。
教育配套：
深业世纪山谷项目未来会配建一个21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有“南外沙河小学”和“南外第二实验”。
医疗配套：
深业世纪山谷紧邻【深圳沙河医院】660米、【深圳华侨城医院】 2.5公里。
人文配套：
深业世纪山谷北看【塘朗山】、南望【深圳湾】、西临【大沙河生态长廊】、【高尔夫球场】，东瞰【华侨城绿地】，周边还有【大沙河公园】、【深圳湾公园】、【华侨城国家湿地公园】、【燕晗山郊野公园】等四大生态公园环绕。
深业世纪山谷项目优势：
地段：南山核心区，华侨城旁，科技园侧;
产品：纯大户型设计，八梯三户变态梯户比;
景观：高楼层景观无敌，瞭望整个深圳湾;
配套：周边白石洲有规划各方面的配套，集合了商业、办公、酒店、居住等;
交通：位于深南大道和北环大道之间，主干道交通便捷;
地铁：临近地铁(1号线)白石洲站，未来有29号线;
深业世纪山谷项目不足：
密度：住宅体量不大，且最高69层;
产品：超高层预计使用率不会很高;
周期：白石洲旧改项目需要发展周期，周边面貌暂时一般;
噪音：白石洲旧改周期超长，后期入住会有施工噪音;
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