讲真，购房前做好6点准备一定不吃亏

来源：吉屋网发布时间：2018-09-27 10:59:09

买房是大事，三思而后行。如今的房价对于任何家庭来说都是一笔大的支出，因此购房者在买房之前，一定精打细算，做出较为准确的判断。那么在买房前我们需要做好哪些准备呢？本文为大家介绍至关重要的六点。

买房准备

一、*房贷

贷款买房肯定要考虑到*和贷款问题，*比例越高，月供压力就越小，反之，*比例越低，月供压力就越大。所以，在购房之前要合理规划现有的资金能够用来缴纳*款，其次要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大，暴涨保障日常的生活不受影响！

二、楼盘价格

确定好买房区域，就要了解区域内的楼盘价格，因地段、配套等因素的影响，楼盘价格均不相同，一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，相反配套不完善的区域房价相对较低，要根据自己的经济实力来选择适合自己的小区。

三、房屋面积

确定好买房区域和楼盘后，就改计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。但面积并不是选择楼盘的*因素，购房者在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较。

四、装修费用

在买房之前，购房者就需要将装修费用考虑到购房这件大事的总支出之中，因为虽然维修费用相对较低，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目。

五、物业费用

商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，物业费的收取也是以面积为单位计算，主要包括小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。

六、各种税费

购买新房需要缴纳的税费包括契税、房屋维修基金等。如果是二手房税费占比会更多一些，主要包括购买新房需要缴纳的税费包括契税、房屋维修基金等。

总之买房是为了更好地生活，没必要把所有资金都用在买房上，特别是不要为了买房而大规模透支资金，带来严重的生活压力。买房一定要根据自身的实际情况，总额考虑量力而行。