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- 旧念何挽：凯东吉祥悦府好不好？
- C.yy：对比周边，性价比高
- 约瑟：准备入手一套
- 孔龙飞：凯东吉祥悦府户型采光好
- 黛子：你买了哪个户型啊
- 小丸子：大家组团去看看呀
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过去四十年，从深圳城市发展的历史来看，几乎每十年城市的中心要发生一次转移： *个十年在罗湖，第二个十年在福田，第三个十年中心已到了南山。
但是伴随四十年的超常发挥，深圳中西部土地和资源快速消耗，发展已远远超过土地资源的承载力。
反观东部，可建设用地较多，产业发展还有很大的空间，东部区域将成为深圳腾飞的巨大引擎。深圳实施东进战略，向东发展是大势所趋。
2016年，深圳东进战略提出。“东进”将彻底改变深圳的未来发展格局，也将重塑深圳发展的重心，一个比肩福田、前海的“龙岗中心“将孕育而生。
随着城市中心的转移，龙岗将迎来高速发展的大机会，作为龙岗后花园的坪地，则似乎提前为龙岗的腾飞先行一步了。
当前的坪地已经是高楼林立，住宅满地。今天，我们就来看看位于坪地*近新开盘的深圳新盘凯东吉祥悦府。
凯东吉祥悦府位于深圳市龙岗区龙岗大道吉祥一路上，项目由凯东集团下属公司信嘉投资有限公司开发的。
凯东集团创办于1994年，是一家从事房地产开发、金融投资、现代物流、供应链管理、矿产经营的综合性产业集团。集团下属十几家公司。荣获广东省国际友好联络会理事单位、香港汕尾市同乡总会永远荣誉会长单位、汕尾市商会常务副会长单位、深圳市潮汕商会常务副会长单位、深圳市房地产业协会会员单位等各项殊荣。
经过二十多年的发展，凯东集团已经发展成为一家全国有名的大型企业，截止目前，该集团已经在浙江嘉兴，惠州，东莞，深圳坪山、坪地、南山等区域都有土地储备，在深圳已建有平湖凯东工业园、西丽塘朗雅苑、东门天龙商业城、深圳汉莎物流园、嘉年华名苑、珑禧雅苑等多个项目。
凯东吉祥悦府就是该集团当前在深圳坪地的一个楼盘项目。
该楼盘共占地面积35000.00㎡，总建筑面积建筑面积144000.00㎡。项目由由6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼组成，容积率低至2.8。
目前在卖的主力户型是72㎡的2房，82㎡以及89㎡的3房。楼栋采取两梯四户，户型全部朝南的设计。市场均价3.3万/㎡，*3.1万/㎡起。
对于一些刚需客户来讲，这样的价格是非常合适也非常合理的。毕竟像三万每平的商品住宅，即便翻遍整个深圳也是很难再找出一个的。
据悉，凯东吉祥悦府的绿化率高达40%，且位于2A、2B两栋楼下还配有健身所以及娱乐场，对于平时爱好运动以及家中带小孩的朋友，这些配置是一个大大的福利。
并且，在小区的内部配有一个游泳池。让你在炎炎夏日也能就近享受畅游带来的凉爽快感。
吉祥悦府所处的位置在龙岗国际低碳城“CEBD中央生态城市”内。
国际低碳城总面积约53.4平方公里，开发分为坪地高桥片区选定的1平方公里区域作为核心启动区、5平方公里的拓展区和53平方公里全域示范区三个空间层次，规划均在深圳市龙岗区坪地街道行政辖区范围。
谈到低碳，必不可少的森林、绿环等，可以说坪地基本上属于被这些绿环山体的环绕。包括附近的龙园公园，香莎公园，清林径公园，龙岗湿地公园以及松泽坑森林公园等。
说到公园，则不得不再重点提一下龙园公园以及清林径公园这两个公园。
龙园公园是目前国内*的一个以龙文化为主题的园林式公园，公园主要围绕龙岗河两岸展开，面积共22.5万平方米。整个公园就是一副河中有园，园中有水，水中龙，龙藏林中的景象。
清林径公园也很“特别“，它的特别就在于公园的大。据网上资料所知，该公园的森林面积为2886.9万平米，相当于纽约市区中央公园的8倍，等同于962.3个凯东吉祥悦府的当量。
除公园之外，沿龙岗大道两侧，则由原来坪地的工业和未开发的土地，来打造一所宜居的低碳新城。
拥有如此大体量的公园绿化以及新城低碳改造，难怪坪地被称为龙岗的后花园。
据悉，凯东吉祥悦府*的优势不在于环境绿化这一块，而是在于它的商业。
商业，在很多朋友的印象当中，一般环境好，建在公园附近的深圳楼盘，大都商业设施是比较欠缺，包络本人之前也一直这么认为。
但是，这个龙岗新房却不仅做到了高质量的生活环境，连高大上的大型商业也同样做到了。
听说，凯东吉祥悦府自带一个1.8万㎡商业，如此大规模的商业别说满足自身的购物需求，即便是再来几个吉祥悦府这样的楼盘也不在话下。
并且，在项目千米范围内的还有一个正在建设中的今日中心Mall。车程5*范围内的有宜城风景沃尔玛，水岸新都风情商业街。车程 15*左右的有万科广场，大运中心cocopark，宝能allcity，这其中还不包括规划中的龙园印象城。商业设施，可谓应有尽有。
我们有些朋友家里有孩子还在上学的，估计*关心就莫过于教育这一块了。
教育资源方面，该楼盘虽然还说不上有多大优势，但是至少没有拖教育的后腿。
我们都知道孩子的教育很重要，*很关键。
凯东吉祥悦府的教育从幼儿园至*都是有保障的。项目除了自带一所含12个班3500㎡的幼儿园之外，配套的中*就是东兴外国语*。
东兴外国语*是省一级*，直属龙城高级*集团，为九年36班一贯制公立*。
大城市的节奏发展都很快，
我们的生活节奏也都是跟着城市的步伐往前走。因此，对于很多朋友在工作之余，尤其是节假日期间，就希望能够能有些娱乐休的闲场所使自己放松。
当然，凯东吉祥悦府并没有这些大场所，受制于楼盘的体量，只能在小区内部建一些面积较小的健身所以及游泳池等。
不过，在该楼盘不远出就是坪地彩云体育馆，大运中心，以及龙岗区图书馆等可供休闲娱乐的大型场所。
对于喜欢运动的朋友，步行过去大都也在半*左右的路程。如果你是一个比较文艺或者喜欢看书的朋友，如果担心步行太累，也可以选择公交或者自驾过去，十*之内基本都能到达。
如果是想要到市区去的话，个人只能建议你*是自驾过去。如果是不赶时间或者不方便开车的话，那么就只能选择公交出行，要么乘坐公交到达3号线双龙站，然后再通过3号线快速通勤市区。
交通，可以说是该楼盘目前的一个劣势。
距离楼盘*近的地铁站是3号线“双龙地铁站“，不过距离也是在3公里开外了，过去必需开车或者乘坐公交。
开车是比较方便的选择，项目紧邻龙岗大道，可直接驾车从吉祥路转到龙岗大道，几*内就到到达双龙地铁站。半*可到达罗湖中心城区。
不过，随着时间的推移，再过一年，3号线的东延线路将会从楼盘附近经过。届时，从凯东吉祥悦府至延伸线“坪西站“的直线距离将缩短至500米左右，步行几*即可到达。
让人可喜的是，在未来的规划中，吉祥悦府附近除了有3号线的延伸线通达之外，地铁21号线，深惠城轨，有轨电车网也都会从楼盘周边经过，将一举改变该地区的交通劣势。
纵观过去四十年的深圳，无论城市还是房地产市场都呈现出明显的板块轮动效应，新城市的发展规划以及产业人口聚集和转移带动了一个又一个新生城区的崛起，也创造了一个又一个的资产红利区。
而作为深圳东进战略中的龙岗，也必将迎来它的发展新机遇。坪地，则是带动新城区发展，以及这些人才聚集的后花园。
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