仁恒梦公园虽好，可不要盲目购买哦

来源：吉屋网发布时间：2019-09-05 18:35:00

深圳房地产仁恒梦公园项目是8月底在龙岗中心城新开盘的一个深圳新楼盘，该项目在尚未开盘时就受到了社会各界朋友们的广泛关注，其中议论*多的就是该楼盘88万元一套的总价。

于是乎，网络上各种搜索该楼盘的价格、位置、商业、交通、环境、户型以及营销中心与开盘日等等关键词不断。

是的，该楼盘确实是当前深圳楼市当中的“一朵奇葩”，总价88万元起，国家集团仁恒置地打造，双轨道交通，多条公路主干道，出门即是*，尤其在商业与环境上，更是在网络上出现了以三个“8”字来形容，比如8大公园环绕，8大商场聚集，以及8月开盘，甚至连我们前面所说的价格都是88万。

仁恒梦公园

但是，该楼盘就真的如此完美吗？

“无商不奸”这句话放在任何年代我都相信，能够卖到5万单价的项目，他不可能只卖4万、3万的单价。

个人认为该楼盘虽好，可不要盲目购买，因为在我看来，项目除了以上的这些亮点之外，其实也还存在一些比较严重的缺点。

1、项目是存公寓产品。

经常关注房产的朋友应该都知道，公寓产品是没有配套*的。除非有些家长朋友们的积分等条件都符合，不过那也还只能先去申请。

仁恒梦公园

2、项目的交通未必就有那么好。

项目公路交通发达不假，双轨道交通也不假。这里公路交通就不说了，因为确实也还可以。但是，轨道交通3号线距离本项目*近的无论是“爱联”站还是“吉祥”站，至少也得达到3公里以上。

至于另外一条地铁16号线，该线路目前才在建设，根据深圳是交通局*新的消息得知，16号线开通也得是2023年的时候了。该楼盘交房也是在明年底，也就说，即便是等到交房了，也至少得等上一年多才能等来地铁16号线。

仁恒梦公园

3、项目的容积率与绿化率至少就差强人意了。

目前除掉外部公园不说，我们只来看看项目内部的绿化。从楼盘开发商那里可以知道，项目的内部绿化率也只是30%，容积率在4.14。这种绿化率与容积率*多也只能说是维持在一个标准的水平线上，与网络上以及外部的宣传就显得有点格格不入了。

当然，外部环境与公园这个确实是不错，这个我也不否认，但毕竟我们几乎所有时间都是生活在小区内，在公园所待的时间又有多久呢？

*后再说一句，“仁者见仁智者见智”，楼盘到底怎么样，对于每一个看过的朋友，相信自己心里也非常清楚，任何楼盘有亮点，也有污点。

本人也在这里说一句，没有十全十美的楼盘，只有*符合自己的楼盘。如果对以上缺点都不是很在乎的朋友，那么这个楼盘，你，可以拥有。