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中骏云景府
售完
大型社区
早教机构
医疗配套
商场超市
别名：中骏四季阳光 中骏云景华府
2024年05月15日更新
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400-7638-577 转 010175
中骏云景府现在主要卖的是92平95平的三房，108平的四房，货量还有！在卖价格均价在3.7万左右，适合住家
中骏云景府（又名中骏四季阳光四期）为骏龙达同乐地块旧改由4个地块组成，占地约10万㎡，总建面约50万㎡，拥有约50000㎡的社区配套，其中商业配套约3万㎡，18班幼儿园；3000平铂金会所，北侧为西叶顶公园。中骏云景府为中骏四季阳光四期项目，已开放样板，主推建面约60-110平住宅单位。项目现在售92-110㎡精装3-4房，均价35000元/㎡ ！
中骏云景府位于深汕公路与深汕高速路交汇处（沈海高速龙岗出口右拐200米）。 中骏集团87年创办，总部上海，是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商。10年2月，在香港联交所主板成功上市(股票代码01966.HK)。2018年销售规模达500亿元人民币。 子公司世邦泰和物业管理以物业管理为主营业务。 优势：1.小区体量较大，也就是说入住人口也就越多，后期的配套如商业、**、交通等方面容易形成规模，更能够带动区域价值的提升。小区的绿化水平能够在园林景观上做更多文章，户外的健身、游乐设备也更齐全。 2.处在16号地铁龙东站出口，出小区路口就是，开通后出行会非常方便。 3.东部过境高速预计今年完成通车，减缓深汕压力。 劣势： 1.周边有些旧改，周边环境改善需要一定的开发周期。 2.地处深汕公路与深汕高速交汇处，车流量较大，较为拥堵。 3.**普通，但是是龙东片区教育担当。
中骏云景府是中骏四季阳光的新一期产品，整体项目位于深汕路与深汕高速交汇处，六年50万㎡醇熟大城已成，中骏31载景系升级钜作。项目周边交通便捷，家门口16号线龙东村站（在建中）； 生活配套完善，自带3000平米风情商业街；自带18班幼儿园、45班九年一贯制公立**（已开学）；小区外八仙岭公园、西叶顶公园（规划中）2大公园环绕。 教育：自带18班幼儿园、45班九年一贯制公立**（已开学） 医疗：龙岗区中心医院（龙岗三甲医院）、龙岗区人民医院（二级甲等医院）、龙岗区妇幼保健院、龙城医院（私立）及龙岗中医院 商业：自带3000平米风情商业街、周边万科广场、摩尔城、义乌批发市场、天虹广场、苏宁易购、国美电器等商业 生态：八仙岭公园、西叶顶公园（规划中） 交通:1).地铁：16号线龙东村站（在建中），真正地铁上盖； 2).高速公路：深汕高速、东部过境高速（在建）交织；
楼盘位于深汕路与深汕高速交汇处，92-95的三房，带装修交付 交通：16号线同龙东村站，东部过境高速 商业配套：自带底商，比较近的休闲型购物中心是龙盛新天地，也是未来地铁站位置，距离项目900米左右。 教育配套：同心实验** 公园配套：北边的西叶顶公园和东部文体公园，生态与文化结合 附：从龙东区域以及周边旧改情况来看，旧改主要集中龙东西部区域，距离项目较近的旧改项目也主要集中在地铁站周边。 龙东区位条件和现有配套都相对较弱，关注度也较一般，从现有规划项目来看，旧改进程和速度较缓慢，未来随着16号线建设利好可能会对旧改推进起到促进作用。 优势：利用率很高，性价比高，交通便利 劣势：近深汕公路，噪音会比较大
中骏云景府自带有4.5万平街区商业，能够满足业主日常需求 ，小区内还规划有绿道、泳池、会所等设施，是休闲时刻的好去处。此外项目乘车20**还能到双龙商圈，商圈内积聚了天虹商场、苏宁电器等大型商业，购物较为便利舒适。中骏云景府是中骏四季阳光的新一期产品，整体项目位于龙岗区深汕路与沈海高速交汇处西北方向，靠近龙岗主干道---深汕路，周边有地铁3号线双龙站，还有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。中骏云景府拥有约50000㎡的社区配套，包含约3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务 、门诊等，同时规划有一所18班幼儿园，满足业主生活需求。中骏四季阳光整体项目占地约10万㎡，分4期开发
92㎡ 3房2厅2卫 总价320-330万 95㎡ 3房2厅2卫 总价330-350万 108㎡ 4房2厅2卫 总价380-400万 —————————— 【配套】：3000平社区门诊、铂金会所、生鲜超市，高标准中心标志； 【地铁】：地铁口物业，项目紧挨地铁16号线龙东站（2022年前建成），现有地铁3号线双龙站三个公交站即可到达！ 【高铁】：距离坪山高铁站通过16号线仅1站距离，乘高铁20**到北站，40**到福田，未来联通前海、香港、中山、澳门，通达全湾区； 【公路】：项目毗邻深汕路，距离沈海高速出入口仅300米，通过沈海高速和东部过境高速**关内； 【教育】：同心实验**（九年制，已招生）学区，晶晶双语幼儿园（18班，已开园）！全部在项目二期，三期内！ 【医疗】：项目配套东部**一家三甲医院——龙岗中心医院，距离本项目2.5公里，只需10**即可到达； 【**】：项目周边旧改云集，总体量超300万平，信义等知名品牌开发商群雄逐鹿，重建城市格
项目自身体量大配套比较完善，教育资源在局部区域内有比较大的优势。 并且**和公园配套都处于项目步行范围内，对居家需求来说有优秀的实用价值。 片区发展相对偏弱，周边商业配套发展较慢，缺乏大型的商业中心。大型商业中心配套主要由龙岗中心城地区提供。片区有较大面积的工业区和民房，大幅改善比较依赖旧改的进入。但就现状来看，旧改的推进速度进展比较缓慢。 交通配套的发展对于区域的发展起到重要的作用，这也是为什么老牛在文章前段大篇幅关注龙东片区的交通发展。尤其是轨道交通发展将会对区域价值起到明显的提升作用。 户型方面主要以首次置业刚需型需求为主。大体量楼盘和中段居家面积段的配置，自住需求的购房者较多，社区配套进入速度较好。未来社区的居住氛围会比较浓厚。
项目坐落在龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处，交通:地铁16号线龙东村站，2022年通车。目前在建，小区门口100米走路2**到达，2个站到坪山高铁站。**:45班九年制同心实现**，18班自带幼儿园均开学。商业:50万平成熟大城，度假泳池，商业街，铂金会所，生鲜超市等配套一应俱全。单价3.5万－3.8万带精装交楼，货量有限，买到赚到。
2016年5月，深圳推出东进战略，将投入1.4万亿将东部地区发展成为深圳乃至更大区域的新发展极。在深圳市实施东进战略行动方案 （2016-2020 年）的规划文件中也明确表示，要全面提升龙岗—坪山东部中心发展定位，建设与西部中心功能协同、交相呼应的东部中心。 东进战略计划总投资达1.4万亿元，远超前海的3898亿投资规划。“十三五”期间计划投资5600亿元，接近总投资额的一半
实地看房，项目整体占地约10万㎡，总共四期开发，总建面在50㎡左右，自带3万㎡的商业。 目前主推的面积为95㎡的3+1房，装修交楼，得房率较高。 交通上面，小区门口就是地铁16号线龙东村站（建设中），去坪山高铁也是近在咫尺，非常便利。 在**上面，配套45班的九年一贯制公立同心实验**，18班的中骏蓝湾翠岭幼儿园，小孩的12年教育不用父母操心。