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深圳首个“现房销售地块”竞得
8月2日，深圳市宝中、龙岗区域的三宗地块挂牌出让。其中，宝中A001-0212宗地成为当天最受瞩目的地块，吸引了21家房企参与竞拍。最终，中铁置业（广州）有限公司以34.06亿元+35520㎡现房销售面积竞得该地块。这是深圳首次在宅地竞拍阶段采取“竞现房销售建筑面积”的方式。这一举措引起了房企的广泛关注。
参与竞拍房企众多，部分为首次进入深圳土拍市场
据深圳房地产信息网的数据，宝中A001-0212宗地的竞拍吸引了多家房企参与，其中包括首次进入深圳土拍市场的开发商。例如北京萃丰、东方雨虹、港中旅、中能建等企业首次参与深圳土地拍卖。此外，共有20家房企进入了摇号环节。这一现象表明，深圳房地产市场的竞争日益激烈，吸引了更多新的参与者加入。
地理位置优势成为竞拍热点
宝中A001-0212宗地的竞争激烈程度与其地理位置密切相关。该地块位于宝安区新安街道，毗邻大铲湾。周边配套设施齐全，包括宝安体育场、欢乐港湾、深圳前海壹方城等商业公共配套。此外，该地块距离11号线宝安站约800米，距离1号线宝体站约1公里，交通便利。地理位置优越，使该地块具备了较高的投资价值和发展潜力，成为房企争相竞购的热点。
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