新秀村南区问答

新秀村南区的位置在(罗湖区)新秀路105号。新秀村南区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

新秀村南区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新秀村南区很方便。除此之外，新秀村南区周边还有各大购物商场，满足日常所需。新秀村南区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新秀村南区的房子出租需要注意：第一，对新秀村南区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新秀村南区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新秀村南区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新秀村南区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新秀村南区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新秀村南区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新秀村南区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新秀村南区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新秀村南区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新秀村南区本身设计遵照“以人为本”的理念，让新秀村南区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新秀村南区不容易贬值。

判断新秀村南区的劣势，首先看新秀村南区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新秀村南区的周边治安好不好；最后要看新秀村南区质量是否有问题等。所以建议在选购新秀村南区房屋之前，要对新秀村南区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新秀村南区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新秀村南区也拥有专业的物业管理团队，负责新秀村南区居住环境的卫生与安全。因此，在新秀村南区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新秀村南区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新秀村南区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新秀村南区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新秀村南区是由专业的建筑设计公司负责的，整体新秀村南区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新秀村南区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新秀村南区位于(罗湖区)新秀路105号，共有44栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，新秀村南区现在的价格为48000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间