中深石化大厦问答

中深石化大厦位于(罗湖区)太白路3077号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

中深石化大厦的优点挺多的，从价格上看中深石化大厦性价比合理，还是很不错的。中深石化大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让中深石化大厦的业主居家生活都十分方便。另外，中深石化大厦以人为本的设计理念，也让中深石化大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中深石化大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中深石化大厦多层的公摊为5%-10%，中深石化大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中深石化大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中深石化大厦房子的情况来算一下。

购买中深石化大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中深石化大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中深石化大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中深石化大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中深石化大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中深石化大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中深石化大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中深石化大厦建筑面积来算的。中深石化大厦商品住房在销售时，购房者与中深石化大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中深石化大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买中深石化大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中深石化大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中深石化大厦房子时的各项税费 4、仔细考量中深石化大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中深石化大厦房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买中深石化大厦房屋条件包含：1、借款人要有中深石化大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中深石化大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中深石化大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中深石化大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中深石化大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的中深石化大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中深石化大厦交易结算资金托管凭证原件；6中深石化大厦契税完税或减免税凭证原件；7．中深石化大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中深石化大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体中深石化大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中深石化大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中深石化大厦是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。中深石化大厦位于(罗湖区)太白路3077号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。