龙园山庄问答

深圳龙园山庄的位置在红岗路1299号，可以通过各种地图导航查询路线。另外龙园山庄的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去龙园山庄的路线。

龙园山庄位于红岗路1299号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

龙园山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙园山庄多层的公摊为5%-10%，龙园山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙园山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙园山庄房子的情况来算一下。

首先，龙园山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙园山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙园山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙园山庄回款速度的要求。基本上来说，龙园山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙园山庄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙园山庄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙园山庄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

龙园山庄位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙园山庄本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙园山庄更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙园山庄不容易贬值。

龙园山庄周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上龙园山庄总体规划合理，规划户数有4350户，绿化率较高，达到36.0%，选择这里，坐拥升值空间。

龙园山庄是公寓类型，由深圳市龙园山庄实业发展有限公司建造，位于红岗路1299号，该地方地段优势明显，房价为39800元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

龙园山庄整体来看还是很可靠，龙园山庄由开发经验丰富的深圳市龙园山庄实业发展有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在红岗路1299号

龙园山庄位于红岗路1299号，共有37栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，龙园山庄现在的价格为39800元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间