山海华庭问答

深圳山海华庭买占地面积2814.0平米，建筑面积29646.0平米，绿化率15.0%，设计环保。山海华庭的居住环境优美。因此购买山海华庭的人很多。目前山海华庭均价为40232元/平米，开盘时间2002-08-18。

山海华庭的房子很购买来自住。因为山海华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。山海华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此山海华庭购买来是很适合自住的。

山海华庭的优点挺多的，从价格上看山海华庭性价比合理，还是很不错的。山海华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让山海华庭的业主居家生活都十分方便。另外，山海华庭以人为本的设计理念，也让山海华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

山海华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理山海华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的山海华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是山海华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断山海华庭开发商的实力，1要了解山海华庭开发商和项目土地情况；2、要看山海华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山海华庭开发商以往的业绩；4、山海华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山海华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山海华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

山海华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山海华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山海华庭建筑面积来算的。山海华庭商品住房在销售时，购房者与山海华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山海华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

山海华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体山海华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，山海华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

山海华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响山海华庭每栋楼直接的采光。因此，整个山海华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外山海华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以山海华庭整体上面通透性都非常好。

山海华庭整体来看还是很可靠，山海华庭由开发经验丰富的深圳市盐田区城建开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在盐田盐田区金融路2巷8号

山海华庭选址在盐田盐田区金融路2巷8号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前山海华庭的价格是40232元/平米，在山海华庭一同见证，城市发展新未来！