华隆园问答

华隆园的优势有1、华隆园地段位于(罗湖区)翠园街38号，交通设施便利，生活便捷。2、华隆园周边其他配套实施齐全，完善。3、华隆园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、华隆园地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市志诚物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

华隆园暂无明显缺点。华隆园周边配套设施齐全，生活便捷。而且华隆园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华隆园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华隆园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华隆园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华隆园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华隆园建筑面积加倍计算。

华隆园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华隆园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华隆园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华隆园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华隆园的房子出租需要注意：第一，对华隆园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华隆园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华隆园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华隆园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华隆园是由专业的施工单位负责的，因此华隆园的施工质量是有保障的。并且华隆园的开发商也是由实力开发商开发建筑，华隆园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华隆园的质量都是有保障的。

华隆园的房屋需求量大，所以华隆园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华隆园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华隆园的房源信息。

华隆园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华隆园每栋楼直接的采光。因此，整个华隆园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华隆园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华隆园整体上面通透性都非常好。

华隆园占地面积为25175.0平米，建筑面积是25175.0平米，规划还是比较大的，华隆园共开发3栋，总户数约690，华隆园由大开发商深圳厦飞龙置业发展有限公司开发，安全有保障。

华隆园位于(罗湖区)翠园街38号，共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，华隆园现在的价格为62500元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间