锦河苑问答

深圳锦河苑是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买锦河苑不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买锦河苑需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

锦河苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦河苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦河苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦河苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦河苑多层的公摊为5%-10%，锦河苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦河苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦河苑房子的情况来算一下。

要判断锦河苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦河苑区域自然环境评估；2、锦河苑周边生活环境评估；3、锦河苑建筑质量评估；4、锦河苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦河苑室内配套设施、设备评估；6、锦河苑物业管理服务质量评估。

锦河苑是70公寓，位于(福田区)新洲九街353号，规划户数为316户户，停车位能满足业主的需求，50，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

锦河苑占地面积大，空间大，并且锦河苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦河苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦河苑的居住环境的。

判断锦河苑的劣势，首先看锦河苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦河苑的周边治安好不好；最后要看锦河苑质量是否有问题等。所以建议在选购锦河苑房屋之前，要对锦河苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦河苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦河苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦河苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦河苑的规划是非常合理的。

锦河苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前锦河苑的房价是67500元/平米，地理位置在(福田区)新洲九街353号，同时也规划了316户，如果手上经济不错的话，可以入手。

锦河苑由 深圳广业成投资公司开发打造，内部设施齐全，目前锦河苑的房价为67500元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。