金龙花园问答

金龙花园配套很好。第一，金龙花园位于(龙岗区)深惠公路中兆花园旁，交通便利。第二，金龙花园是由深圳市泓源诚物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，金龙花园车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

金龙花园的房子很购买来自住。因为金龙花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金龙花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金龙花园购买来是很适合自住的。

金龙花园的优点挺多的，从价格上看金龙花园性价比合理，还是很不错的。金龙花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金龙花园的业主居家生活都十分方便。另外，金龙花园以人为本的设计理念，也让金龙花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金龙花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金龙花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金龙花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金龙花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金龙花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金龙花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买金龙花园房屋条件包含：1、借款人要有金龙花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金龙花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金龙花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金龙花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金龙花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金龙花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金龙花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金龙花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金龙花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金龙花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金龙花园不容易贬值。

金龙花园的容积率为小区3.5，环境质量也高，绿化率达到20.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由深圳市泓源诚物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

金龙花园的房价是13645元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金龙花园地处(龙岗区)深惠公路中兆花园旁，这里的区位优势也是比较明显，金龙花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。