中物小区

中物小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中物小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中物小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中物小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中物小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中物小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中物小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买中物小区房屋条件包含：1、借款人要有中物小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中物小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中物小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。