安居君兰湾府

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  文佳 置业管家

  2025-03-28 11:01:57

  安居君兰湾府项目位于葵涌办事处坝光核心启动区生物谷路东侧、鼓楼路北侧，用地面积1.55万平方米，容积率3.37，总建筑面积5.2万平方米。计划建设可售型人才住房567套。

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  1***5

  2024-01-22 00:00:00

  2023年已发售但没有卖完的人才房有8个项目，2154套人才房没有人买，加上22年发售的大鹏安居君兰湾府剩余543套，共计2697套未售出房源等你买。一、南山深铁熙府人才房，剩余450套三房，售价最高的人才房，均价5.93万一平（含装修），总计2080套，整体上来讲销量还是非常不错的，特别是两房，1065套两房已经全部售罄（不包括无障碍房源），1015套三房，卖了565套，三房去化率55%。二、龙华安居华越龙苑，剩余530套三房，销量有点出乎意料的差，810套三房两卫，只卖了280套，去化率只有34.56%。配售均价3.96万的毛坯，这个价格或许高了点，毕竟不像星河开市客，人家好歹是龙华红山的地段。旁边是深圳中学龙华学校，2024年秋季就要招生了，安居华越龙苑的交房时间在2025年12月30日，能否读旁边的深中学校，或是影响“三龙”销量的一大因素。三、光明有三个项目1、安居凤桐苑剩余房源拿出来卖，剩余1套三房没有人买，深圳中学光明城学校学区房，出乎预料还有1套，等待1位有缘人。2、天健和瑞府，宣传攻势很猛，2184套人才房，卖了1489套，剩余695套（2房526套、三房169套），整体去化率68.17%，销量还是不错的了，毕竟房源数量多。配售价格2.89万含装修，预计交付时间2025年12月31日。3、御棠上府项目，剩余房源拿出来卖，还是没有卖完，剩余2套两房、10套三房，配售均价2.74万（含装修），预计交付时间2025年9月30日。四、宝安福汇阁项目，剩余9套三房，均价3.04万（毛坯），2024年7月30日就交付了。五、龙岗宝龙的安居颢龙苑，剩余423套两房、34套三房，这个项目是受了风水的影响，旁边的安居玥龙苑已经卖完了。六、大鹏的安居君兰湾府，22年史上第一批次配售人才房之一，总计566套人才房，只卖了23套，剩余133套两房、410套三房。自22年配售后，销量实在太差，项目位置实在是偏僻，貌似已经被安居集团抛弃了，没有再拿出来卖过，或许安居集团另有用途？买了这项目的23位业主都退房了吗，或许已经收房了，因为交付时间是2023年12月30日，若大的小区目前只有23户灯火。
  

• 问 安居君兰湾府售楼处电话是多少？
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  查到安居君兰湾府营销中心：4007638577,011630。均价约16000元/平，绿化率35%，毛坯，在售，小户型，品牌地产，安居房70年，住宅底商70年产权，小户型，品牌地产，安居君兰湾府周边配套与交通以售楼处最新公示为准，深圳该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，安居君兰湾府商业配套与地铁通勤以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。

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• 问 安居君兰湾府还有房吗？
  答

  安居君兰湾府这个项目，房源以售楼处答复为准，可以关注一下。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，安居房70年，住宅底商70年产权，小户型，品牌地产，安居君兰湾府周边配套与交通可参考实际建成情况，深圳该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，安居君兰湾府物业与交房标准以售楼处答复为准，安居君兰湾府户型设计与得房率以售楼处实测为准，安居房70年，住宅底商70年产权。

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• 问 安居君兰湾府有售楼电话吗？
  答

  您好，安居君兰湾府售楼处电话是4007638577,011630。位于大鹏新区，地址大鹏新区葵涌街道坝光片区恒科路15号，均价约16000元/m²，容积率3.37，绿化率35%，安居房70年，住宅底商70年产权，毛坯，开发商深圳市人才安居集团有限公司，在售，小户型，品牌地产，项目总建面约7.2万㎡，2022年12月9日开盘。感兴趣可以电话详询。

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