预售证号：深房许字（2024）龙华004号查看全部图片(43)

效果图(18)
实景图(7)
配套图(7)
售楼处(1)
沙盘图(2)

滨江爱义尚华大厦

别名：尚华大厦

加入本地买房群

关注

在售商业品牌地产景观居所配套成熟花园洋房

参考均价 16000元/㎡ 价格说明：16000 价格有效期：2025.08.20-2025.09.19 降价通知咨询底价

楼盘户型 平层(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-04-01 新开盘通知

楼盘地址 深圳龙华区大浪南路与浪口一路交汇处西北角 发地址到手机

单价1.6万/㎡起，独立红本 已有426人领取 限时领取

深圳买房群 3044 人正在讨论深圳楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 011862

致电售楼现场，了解更多优惠信息

深圳买房交流群-51群（345）

楼盘户型

平层(3)

全部户型

在售商业-平层 244㎡约390万咨询底价

在售商业-平层 104㎡约166万咨询底价

在售商业-平层 70㎡约112万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

龙华区好评榜56名，超过龙华区22%的楼盘

商业配套商圈环绕：3公里内汇聚壹方天地、红山6979、华南首家Costco等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。旧改红利：周边超800万㎡旧改项目陆续落地，未来商业氛围将进一步提升。生态配套公园资源：约3公里生态圈内有阳台山、九龙山等2座山体，茜坑水库、赖屋山水库等2处水域，以及5个公园，自然景观丰富。设计理念：项目采用“公园+绿化”立体生态建筑理念，打造花园式办公环境。产业配套数字经济集聚：位于龙华数字经济圈核心区域，依托“一圈一区三廊”发展规划，周边5G电子信息产业集聚，为企业提供产业协同机遇。旧改推动：片区内滨江、星河、华润等名企进驻，推动产业升级与配套完善。物业服务专业团队：由滨江物业提供服务，其连续十二年处于行业领先地位，2023年荣膺“中国物业服务百强企业”榜第14位。收费标准：办公物业费5.9元/㎡/月，商铺物业费9.8元/㎡/月。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

文佳置业管家

2025-03-28 10:50:31

滨江爱义尚华大厦是否值得购买，可以从以下几个方面进行分析：地理位置和交通地理位置：位于深圳龙华大浪，靠近龙澜智造走廊和大浪中心，具有较大的发展潜力。交通网络：附近有3条地铁线路、2条高速公路和1个高铁站，交通便利，便于居住和工作。建筑和设施建筑面积：总建筑面积约8.95万㎡，占地面积0.93万㎡，使用年限为40年。户型设计：提供多样化的户型选择，包括70-360㎡的办公空间和20-61㎡的商业空间，满足不同需求。层高和使用率：办公层高约4.2米，商业层高约5.4米，提供宽敞舒适的环境。投资回报回报率：提供5%的投资回报率，相对于其他商业地产项目较为吸引人。资产增值：由于其优越的地理位置和发展潜力，预计资产增值潜力较大。

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问龙华滨江爱义尚华大厦怎么样值不值得购买？

答

龙华滨江爱义尚华大厦整体非常好，是龙华区值得购买的楼盘。滨江爱义尚华大厦毗邻地铁4号线、6号线、13号线及规划中的25号线，其中25号线已动工，未来将进一步提升通勤便利性。临近龙澜大道、福龙路等主干道，可通过侨城东路北延线(建设中)快速连接福田、南山等核心区域，半小时内可达深圳北站，1小时覆盖大湾区主要城市。
全部3个回答>
问龙华大浪爱义滨江尚华大厦备案价多少钱一平方米？

答

龙华大浪爱义滨江尚华大厦备案价16000元一平方米，建面约20-61㎡沿街全能铺，约5.4m层高，全业态灵活空间，可做餐饮，全天候不打烊，低门槛高性价比，投资自营两相宜，财富灵活进阶。
全部3个回答>
问滨江爱义尚华大厦怎么样值不值得购买？

答

滨江爱义尚华大厦整体非常好，是龙华区值得购买的楼盘。滨江爱义尚华大厦建面70㎡创意空间，投资hui报率高达5%，轻松以租抵供，收益稳健。独立红本，产权清晰，资产前景可期。约4.2m层高，130%使用率，出租自用两相宜，不限购不限贷低门槛，是入主深圳中轴核心区的不二选择。
全部3个回答>