瑞璟湾居

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2024-09-19
  进度

  深圳新楼盘【瑞璟湾居】月底配售，单价4.5万/㎡起，配售395套约68-87㎡2-3房，房源395套，其中两房为283套;三房为113套;项目备案均价45755.56元/平(含装修)，三房偏贵一点点。项目两房283套，面积段为68-70㎡，总价区间300-324万元，首付最低60万元;三房112套，面积段85-87㎡，总价区间387-409万元，首付最低77.4万元。
• 2024-07-04
  进度

  宝中新楼盘【瑞璟湾居​】预计7月底配售，均价4.43万/㎡起，推售建面68-88㎡的2-3房，项目共一栋楼，分为一单元和二单元，3梯7户，最高楼层31楼，得房率78%，总套数为400套，其中建筑面积约68㎡的两房住宅286套，建筑面积约88㎡的三房住宅114套。瑞璟湾居周边没有住宅，无法参考学区范围。距离较近的学校是海韵学校(九年一贯制)，小学海韵学校+海裕小学+宝安小学是共享学区。中学海韵学校+

问问楼盘置业管家

• 

  文佳 置业管家

  2025-03-28 10:48:32

  瑞璟湾居是一个位于深圳宝安中心区的安居房项目，具有以下几个显著优点，使其成为一个值得考虑的购房选择： 地理位置优越： 瑞璟湾居位于金科路和海秀路交汇处，属于前海宝安中心区域，区域发展成熟，交通系统发达，商业、教育、医疗等生活配套齐全。 距离企鹅岛仅1公里，未来还将有一条路直通，地理位置极为优越。 户型设计合理： 提供两种户型：两房和三房。两房户型面积在68㎡至70㎡之间，三房户型面积在85㎡至87㎡之间。 所有户型均设计合理，动静分区，采光通风良好，每个卧室都配有大飘窗，增加了使用面积。特别是三房户型，设计了主卧和客厅的大阳台，这在安居房和人才房中较为罕见。

  咨询
• 

  1***2

  2024-10-27 00:00:00

  自2024年6月起，目光便紧紧锁定在深圳瑞璟湾居安居房项目上。这段时间里，怀揣着对未来的憧憬与决心，多次的相见，经过数月的持续关注与深思熟虑，同时资金的准备，终于迎来了选房日，成功选到比预期更好的楼层，虽朝向低于预期。但还是很开心。凭借自身的努力，没有啃老。在9月底成功“上车”，实现了在深圳购房的梦想。万家灯火终有一盏是自家的。加油，梦想要有的万一实现了呢！！！

• 

  1***4

  2024-10-10 00:00:00

  两娃，14年毕业来深，住过农民房，搬过2次家，现住光明公租房。来深十年，跟老公一起赶上深圳人才补贴入户，入户后马上加入了公租房和安居房的排队序列。生了老大后顺利排到了光明公租房，楼下就是大商场，非常便利。再便宜的房租也没有踏实的感觉，一直努力搬砖攒钱，也一直有关注安居房，奈何之前的安居房的位置都比较偏，兜里的钱也够不着核心区的商品房。22年10月份瑞璟湾居拍地就开始关注，24年9月29号顺利选到了心仪的楼层和房号。想着以后可以在阳台和主卧都可以看到摩天轮，就慢慢的幸福感。
  

• 

  1***2

  2024-09-20 00:00:00

  宝中安居房「瑞璟湾居」已取证，推售395套68-86㎡的2-3房，拿地规定毛坯均价不高于4.43万/㎡，如今取证预售均价为4.57万元/㎡（含装修）。两房（68-70㎡）283套，总价300-324万，均价4.55万/㎡；三房（85-87㎡）112套，总价387-409万，均价4.63万/㎡.那么到底值得购买吗？优点：1、临近大铲湾腾讯岛和宝中西商务区2、片区具有增长性3、安居房价格优势，仅商品房五折的价格。4、海韵学校成绩优秀，但是该校目前小学初中入学积分较高（目前小学7年半/初中9年购房时间）不足：1、小区地块不大，花园小，独栋建筑，没有小区配套。2、周边为宝中西商务区，目前住宅小区偏少，居住氛围不够浓厚3、距离地铁站远4、安居房有10年的封闭期，期间没有金融属性，而且解禁流入市场需要补地价约20%.5.近飞机航道、近高速，噪音大，睡眠不好的要注意。6.车位严重不足。购房建议：宝安中心区的面貌和配套放眼深圳全市也算名列前茅，周边居住舒适度尚可。得益于前海规划，宝中到南山各大核心区道路交通都比较便捷，「瑞璟湾居」适合通勤腾讯岛、前海、后海的年轻人群，尤其是腾讯岛，属于一河之隔的距离。若是能克服「瑞璟湾居」产品力上的不足，宝安中心的地段价值和未来增长性都是不错的。排名10万名内可以多多关注，10万名以后也有可能捡漏。

• 

  1***2

  2023-12-06 00:00:00

  买房买地段，更何况在商品房9-10万+的地段花一半的价格买到核心区域的房子，地段最好最牛逼的安居房----瑞璟湾居项目，拍地均价4.43万一平，买前海、买宝安中心！还没有任何一个安居房超过4万的价格，你可以说是最贵的安居房，最贵的当然是最好的。深圳史上位置最好、最有购买价值的安居房：宝安中心瑞璟湾居项目，南通亚伦A002-0091地块。最新进展，目前还在地基阶段，配售时间预计要到2024年下半年了。主体工程施工许可证已下发，主体约定开工时间2023年6月1日，竣工时间2025年1月22日。这个项目绝对是最值得等待的安居房，堪称安居房中的“深业云海湾”。同时也是最值得购买的安居房项目，史上地段最好的安居房。已经不是你买不买的问题，是能不能轮到你的问题了，预计安居房排名5万内的家庭有希望买到。从公布的项目总平面图看，共计1栋建筑，2个单元楼，地面31层，是个非常标准的楼层高度（约99米）。每层约12户，其中两房8户、三房4户，总计约372套安居房，其中两房248套、三房124套（最终房源数量以住建局公告为准，仅供参考）。拍地均价44300元/平方米（毛坯价），这个价格买宝安中心，比深业云海湾人才房每平便宜1万，地段位置却不输深业云海湾！恭喜安居房轮候库中的“老朋友们”。能买到的朋友绝对超值，错过不再有，安居房都绝版了，更别说这种无敌地段的项目了。项目1公里范围内，有2个地铁站，11号线宝安站、5号线宝华站，周边有新安中学（高中部）、海韵学校45班九年制学校等；商业有壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商圈；市政配套则有宝安体育馆、区图书馆、少年宫、滨海艺术中心等，顶级配套非常丰富，对面就是腾讯企鹅岛。根据规划显示，项目土地面积5425.03平方米，建面32538平方米，其中住宅29438平方米，商业3000平方米，物业服务用房100平方米；社区体育活动场地占地260平方米。容积率≤6.0，建筑高度或层数：31层、99.65米；停车位328个。这个项目已经不是你买不买的问题了，而是你的排名能买到吗？最值得购买的安居房项目

• 问 瑞璟湾居安居房配售情况怎么样？
  答

  瑞璟湾居安居房配售情况是月底配售，其中两房为283套;三房为113套;项目备案均价45755.56元/平(含装修)，三房偏贵一点点。项目两房283套，面积段为68-70㎡，总价区间300-324万元，首付最低60万元;三房112套，面积段85-87㎡，总价区间387-409万元，首付最低77.4万元。

  全部3个回答>
• 问 深圳瑞璟湾居值不值得买？
  答

  深圳瑞璟湾居值得买。项目共一栋楼，分为一单元和二单元，3梯7户，最高楼层31楼，得房率78%，总套数为400套，其中建筑面积约68㎡的两房住宅286套，建筑面积约88㎡的三房住宅114套。

  全部3个回答>
• 问 瑞璟湾居有什么优点？
  答

  瑞璟湾居地处宝安海秀路，建筑面积达33000平米，绿化率高达25.00%，由深圳市瑞伦房地产开发有限公司开发。这里的住宅物业类型，房屋产权长达70年，售楼处电话是4007638577转116461，售楼处地址也在宝安海秀路瑞璟湾居，非常方便。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 宝中新增宅地，优化商业与居住功能 2024-11-22 09:51:00
• 腾讯新总部“企鹅岛”一期年底投用，附近楼盘或将受益 2024-09-12 10:19:00
• 深圳首个“竞现房”盘被邻居背刺了？ 2024-08-05 10:33:00
• 深圳瑞璟湾居怎么样？瑞璟湾居房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-05-11 08:00:00