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阳基御龙湾

别名：御龙湾西园（一期）御龙湾西园

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在售住宅地铁沿线

参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2025.11.07-2025.12.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-10 新开盘通知

楼盘地址 龙华区观澜大道与翠幽路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 95㎡约371万咨询底价

在售 3室2厅2卫 83㎡约324万咨询底价

在售 2室2厅1卫 75㎡约293万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

龙华区好评榜6名，超过龙华区91%的楼盘

交通出行地铁便捷：项目紧邻地铁4号线竹村站，是观澜方向进入龙华区的首站，可便捷连接福田口岸、深圳北站等核心区域，4号线工作日高峰和平峰间隔均为6分，全天运营时间为06：36-23：54。高速通达：紧邻沈海高速出入口，自驾出行可快速通往城市其他区域。配套资源商业配套：自带约4.89万㎡商业配套，包括邻里商业中心和街区商业mall，未来将与地铁4号线竹村站实现无缝连接。周边还有合正观澜汇天虹购物中心，面积约6.7万㎡，引进了天虹space超市、电影院、健身房、餐饮、零售、儿童教育、乐园等多种业态。教育配套：配建1所12班制幼儿园，预计2026年随项目交付同步启用。项目所在社区属于龙华区外国语学校教育集团福城校区学区范围，周边还有观澜第二小学、龙华第三外国语小学、观澜第二中学等多所公立学校，步行3公里范围内可触达12所公立学校。医疗配套：龙华区中医院（三甲标准）距离项目不远，深圳市人民医院龙华分院等也在合理车程范围内。项目规划户型设计：户型设计灵活多样，有65-135㎡的2-4房户型，其中95㎡可做四房，得房率较高，不加赠送在73.26%-79.25%左右，加上赠送后得房率在78.98%-93.43%。车位充足：01地块总规划1292户，规划有1910个车位，车位比约1：1.48。园林景观：注重打造现代简约风格的社区园林，提供休憩空间，规划有社区体育活动场地、儿童游乐区、物业管理中心等。区域优势城市发展潜力：位于龙华区福城街道，隶属深圳都市核心区辐射范围，片区内正推进“鹭湖科技文化片区”以及“华润小镇”规划，重点发展科技研发、文化创意等产业，未来将吸引大量高素质人才聚集，区域价值看涨。

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文佳置业管家

2025-03-28 10:42:26

阳基御龙湾项目紧邻地铁4号线竹村站，是观澜方向进入龙华区的首站，可快速连接福田、南山等核心区域。同时，周边路网发达，临近沈海高速出入口，自驾出行便利。

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楼盘问答

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问深圳龙华阳基御龙湾房价，观澜阳基御龙山怎么样？

答

深圳龙华阳基御龙湾房价是38000元/㎡起，观澜阳基御龙山整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。楼下就是地铁口+河边公园，建面65-135㎡3-4房。阳基御龙湾西园主推65至135平方米的2至4房户型，其中95平方米的户型设计灵活，可以改造成四房，充分利用空间。多数户型设计方正，动静分区合理，确保良好的通风和采光，适合不同家庭的居住需求。
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问深圳龙华御龙湾房价，深圳观澜阳基御龙湾值得入手吗？

答

深圳龙华御龙湾房价是38000元/㎡起，深圳观澜阳基御龙湾值得入手。阳基御龙湾楼下直达地铁4号线竹村站D出口，无缝对接轨道交通，可快速通达福田、南山等核心区域。同时紧邻沈海高速出入口，驾车出行便捷。
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问阳基御龙湾价格，阳基御龙湾值得买吗？

答

阳基御龙湾价格是38000元/㎡起，阳基御龙湾值得买。建面65-135㎡3-4房。项目内设有幼儿园，周边还有龙华外国语学校、观澜二小、观澜第二中学及德风小学等多所优质学校，保障孩子的教育需求。医疗资源方面，龙华区中医院及深圳市人民医院龙华分院等医疗机构也在合理的车程范围内，为居民的健康提供保障。
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