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翰熙典居

别名：南山翰熙典居

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在售住宅地铁沿线

参考均价 81000元/㎡ 价格说明：81000 价格有效期：2025.07.16-2025.08.15 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-06-22 新开盘通知

楼盘地址 南山区粤海街道，白石路与学府路交叉口西北侧 发地址到手机

总价845万起买精装三房 已有426人领取 限时领取

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在售 3室2厅2卫 105㎡约851万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南山好评榜3名，超过南山95%的楼盘

区位优势明显：翰熙典居位于南山区粤海街道，毗邻深圳大学，紧邻多条主要交通干道，包括白石路和南海大道，交通极为便利。项目地处9号线和在建15号线深大南站上方，享有双地铁上盖的便利，能够快速接入深圳市内各大商业和金融中心。产品定位高端：翰熙典居定位为高端住宅项目，采用国际设计理念，由知名设计团队合作打造，旨在成为地标级综合体。项目规划了多种户型，包括105-140平方米的三至四房，得房率高达90%，提供了非常高的实用率。户型设计科学：户型布局注重实用性与舒适度的结合，采用科学的功能分区，提供了充足的居住空间和良好的采光视野。例如，105平方米的户型采用双龙抱珠结构设计，确保主卧与客卧的独立性和良好的采光。配套设施完善：项目自带约5.7万平方米的未来潮流街区，能够满足居民的多元消费需求。周边拥有成熟的商业配套和教育资源，如海岸城商圈和南山区第二外国语学校(集团)学府中学、学府小学等。

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楼盘点评

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1***1

2024-12-12 00:00:00

不喜欢缙樾府、荔园雅苑、山海丹华府这些在位置上属于南山边角料的新盘，那南山翰熙典居你们️等一等zui新情况南山桂庙新村旧改的翰熙典居，目前工程进度已出地面约10层，展厅暂未开放，快的话要到2025年第一季度，这节点估计还可能会延后，预计先推700套105-135㎡3-4房，建筑新规后得房率约中上X%（你们猜是多少
[doge]
），价格预计10万/㎡（精装）⭕️优点➡️位置：属于粤海街道办，北面靠近深大，周边有腾某讯等大厂➡️地铁：差不多300米能到深大南站，是9号线➕15号线交汇站，15号线也是深圳的黄金内环线，深圳高新科技赚得公司基本上都在这条线上咯➡️书包：在南二外学府一小➕中学书包范围内，质量在南山还是很稳定排在前面的❌劣势➡️不纯粹：总建筑面积约36.9万平，住宅（商品➕返迁➕保障）、商业、办公等业态，未来居住没那么纯粹➡️周边居住环境：周边多是老旧的房子，居住环境舒适但偏老旧面积段100㎡以上起步，如果真按10万卖，起步总价也要接近1000万，这价不便宜，你们觉得呢？聊一聊~
1***2

2024-12-10 00:00:00

翰熙典居，桂庙村旧改，马上就要来了，最快明年初，就会开卖这个楼盘位置是真正的在南山中心，一边是南山财富聚集的科技园，一边是深圳高校深圳大学，这么好的风水靓地，也是快近10年没有出现过的了
这么好的地段，产品也是都能上车的面积和后海、超总豪宅动则就要200+㎡的面积不一样，这个楼盘总的可售714套，套内90㎡以下556套，首批计划推328套，105-135㎡3-4房按照建筑后新规，实用率能到85-93%，价格预计10W带精装，基本上900W就有机会上车
目前工程进度已出地面10层，展厅还没开，年后开，开了和大家说，买南山房很值得去一看交通很方便，开车直接上滨河大道，地铁也差不多在家门口，300米就到深大南站，9号线和15号线都有特别是15号线很方便，是深圳的黄金内环线，深圳的各大高新科技公司都在这条线上这个楼盘基本上就是为科技园量身打造，靠近科技园的楼盘涨幅都不错，比如华润城，如果投资，这个楼盘也很保底学校是南二外学府一小+中学范围内，是南山稳定排在前面的学校了值得注意的是，这个楼盘是大型综合体，整体的开发周期会比较长，住宅也是会分几期开发，另外周边小区也有一定年限，多是2000年的小区
面积段100㎡以上起步，如果按10W的均价卖，和蛇口四海名邸、前海湾启紫荆府、前海时代3期，差不多的总价的话，你们觉得怎么样？
1***5

2024-11-13 00:00:00

翰熙典居位置这么好有没有等的必要，感觉抢不到的节奏啊。

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问翰熙典居售楼处电话，翰熙典居房价多少钱一平方米？

答

翰熙典居售楼处电话是4007638577转121827，翰熙典居房价81000元一平方米，翰熙典居位于南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧，一侧是深圳大学，另一侧是大厂云集的南山科技园，包括腾讯滨海大厦、软件产业基地等，地理位置优越。9号线和在建中的15号线深大南站就在小区楼下，交通十分便捷。
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问翰熙典居售楼中心电话，翰熙典居值得买吗？

答

翰熙典居售楼中心电话是4007638577转121827，翰熙典居值得买。项目距离9号线/15号线(在建中)交汇处——深大南站不到300米，地铁出行十分便利。　此外，自驾出行也很方便。项目临近南海大道、滨海大道，去往深超总部基地、前海自贸区、宝中等西部核心区域仅要20分内。
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问翰熙典居楼盘详情，翰熙典居价格多少钱一平方米？

答

翰熙典居楼盘详情，翰熙典居价格81000元一平方米，项目家楼下就是9/15号地铁线交汇站“深大南站”，在建15号线(科技环线)将串联前海、西丽枢纽等核心节点，20分直达深圳湾超级总部基地，项目配建2900㎡公交首末站，强化片区接驳能力，毗邻南海大道跟滨海大道，快速连接福田，宝安等区域。
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