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鹏瑞鹭璟府

别名：鹭璟府

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在售住宅地铁沿线配套成熟景观居所花园洋房

参考均价 35000元/㎡ 价格说明：35000 价格有效期：2025.10.08-2025.11.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-29 新开盘通知

楼盘地址 龙华区五和大道和澜清三路交汇处 发地址到手机

总价340万起买精装三房 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

3室(2) 4室(4)

全部户型

在售 4室3厅3卫 213㎡约746万咨询底价

在售 4室2厅2卫 163㎡约571万咨询底价

在售 4室2厅2卫 144㎡约504万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.8

区域价值

龙华区好评榜20名，超过龙华区71%的楼盘

1. 开发商背景与品牌基因鹏瑞鹭璟府由深圳市新基投资有限公司开发，属于鹏瑞集团。该项目延续了鹏瑞颐璟府一期的开发经验，二期定位更注重空间实用性与区域适配性，旨在打造兼具品质与性价比的标杆项目。2. 基础参数与项目规模土地指标：总占地约5.73万平方米，建筑面积约41.69万平方米，容积率为5.0，绿化率为40%。产品构成：包括15栋31-33层住宅，总户数为2447户，车位比为1:1.17，配备公交首末站及2.4万平方米的商业街区。交付标准：分栋差异化交付，7栋为精装现房，8栋为毛坯现房，规避了期房风险。3. 区域定位与战略意义项目位于龙华区观湖街道鹭湖科技文化板块，隶属“龙华双核”规划中的科技行政文化核。该片区被定位为深圳北部中心核心引擎，重点发展生物医药、智能制造等产业，计划2028年形成千亿级产业集群。4. 产品力深度解析88-91㎡三房两卫：竖厅设计，入户玄关衔接LDKB一体化空间，实现动静分区。L型厨房搭配三段式干湿分离公卫，次卧与客厅共享4.5米大阳台。110㎡四房两卫：竖厅四开间朝南，客厅与次卧共享6.2米景观阳台，增设独立生活阳台提升实用功能。144-163㎡四房三卫：南北通透，双主卧套房设计，西北向主阳台观景视野开阔。213㎡四房三厅三卫：横厅南北通透，13米南向采光面，配置独立保姆套房、中西双厨系统及多功能泛会所空间。5. 社区配套体系项目规划有健康跑道、羽毛球场、双儿童主题乐园及老年活动中心，实现“一老一小”照护闭环。商业配套包括底层商业以便利店、生鲜超市满足日常需求，以及2.4万平方米集中商业拟引进沃尔玛等品牌。

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文佳置业管家

2025-03-28 17:25:36

鹏瑞颐璟府二期户型为88-213平3-5房，已是现房，单价3.5万/㎡起，共规划384套商品房。

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问深圳龙华鹏瑞鹭璟府房价，深圳龙华鹏瑞鹭璟府价格多少钱一平米？

答

深圳龙华鹏瑞鹭璟府房价是3.5万/㎡起，深圳龙华鹏瑞鹭璟府价格35000元一平米，项目650米左右是在建的22号线观湖站，同时还规划18号线的换乘站，约700米龙华有轨电车高新区东站可接驳4号线，未来交通将更加便利。
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问龙华观澜鹏瑞鹭璟府房价，深圳鹏瑞颐璟府多少钱一平方米？

答

龙华观澜鹏瑞鹭璟府房价是3.5万/平米起，深圳鹏瑞颐璟府35000元一平方米，鹏瑞鹭璟府周边700米内有先施购物中心、兴万和商业广场，满足日常生活购物需求;4公里内有合正观澜汇商业mall，内有天虹商场，汇聚各类品牌商家，集购物、餐饮、娱乐于一体。
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问深圳鹏瑞鹭璟府售楼处，深圳鹏瑞鹭璟府价格多少钱一平米？

答

深圳鹏瑞鹭璟府售楼处，深圳鹏瑞鹭璟府价格35000元一平米，鹏瑞鹭璟府位于鹭湖城的“三横六纵”交通枢纽之上，周边交通便利。项目附近规划了深广中轴城际线、地铁18号线、地铁22号线观湖站等多维交通枢纽，为居民带来便捷的城市生活。
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