海湾明珠花园

深圳海湾明珠花园是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买海湾明珠花园不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买海湾明珠花园需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

海湾明珠花园暂无明显缺点。海湾明珠花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且海湾明珠花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海湾明珠花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海湾明珠花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海湾明珠花园多层的公摊为5%-10%，海湾明珠花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海湾明珠花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海湾明珠花园房子的情况来算一下。