方海商苑

深圳方海商苑物业费是35.0元/平米·月，是由暂无资料负责管理。方海商苑地址位于(罗湖区)二横街9号，可以直接去咨询物业服务详细。

方海商苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在方海商苑很方便。除此之外，方海商苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。方海商苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

方海商苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般方海商苑多层的公摊为5%-10%，方海商苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，方海商苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方海商苑房子的情况来算一下。