深圳中海观园怎么样？中海观园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

深圳中海观园规划怎么样、中海观园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中海观园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中海观园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中海观园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳光明区的深圳中海观园、接下来将介绍中海观园怎么样、周边配套以及中海观园优缺点楼盘分析。中海观园由深圳市中海启明房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转011308，开盘时间：2022-08-27,物业类型为：住宅，装修状况：精装修,公共部分精装，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：光明区凤凰街道光明高铁站旁，物业公司：中海物业，物业费：以物价局核定价格为准，如果您对中海观园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中海观园的开发商1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，中海地产是中国最享有盛誉的房地产开发公司之一，素有业界“工科中海”的美誉。中国海外集团有限公司是中国建筑工程总公司在香港上市的全资子公司。中海观园位于深圳光明区，南接南山科技园，北接东莞松山湖，引领深圳从城市科技园走向国际科学城，完成从市级战略跃进国家战略，成为世界一流科学城&深圳北部中心，打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”。光明城站是国家高铁网，自北部进入深圳市的第一站。光明区交通运输“十四五”规划提到，未来五年将强化光明城站枢纽功能，规划 2 条城际线路。争取引入深广中轴城际，优化深莞增城际光明段线站位。踞守光明门户区，四通八达的立体交通，为宜居生活增添无限活力。

中海观园房价分析

中海观园房价走势、中海观园房价多少钱一平方，房价均价：41000元/㎡，同比光明区新房均价50747元/平米，同比光明区二手房均价31700元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中海观园历史房价信息。

记录时间：2023-11-08 ，均价：41000元/平米

记录时间：2023-10-31 ，均价：41000元/平米

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中海观园户型推荐

3房2厅1卫 83平

参考总价： 约340万/套
参考首付： 约102万
建筑面积：约83平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

5房2厅2卫

建筑面积：约128平米

参考总价：约524万/套

主力户型

4房2厅2卫

建筑面积：约117平米

参考总价：约479万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约96平米

参考总价：约393万/套

中海观园周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：光明区凤凰街道光明高铁站旁
公交： 光侨龙大桥洞(B940路;M336路;M451路)；光侨龙大桥洞(B940路;M336路;M451路)；凤凰居委会(B940路;M218路;M335路;M336路;M451路)
地铁： 光明城(地铁13号线)；光明城(地铁6号线支线二期)；同观路(地铁13号线)
教育： 光明区图书馆(高新园区分馆)(深圳市光明区光明村招商智慧城B8栋党群服务中心内)；光明区儿童友好实践基地(广东省深圳市光明区观光路3009号b3栋1楼)；光明新区教育科学研究中心(广东省深圳市光明区观光路3009号招商局光明科技园a3栋b单元5层)
医院： 深圳市中医院(光明院区)(广东省深圳市光明区光布路与科塘路(西)交叉口东北200米)；口腔护理(深圳市光明区塘家大道华业楼北侧约120米)；中国科学院大学深圳医院(光明)塘家社区健康服务中心(深圳市光明区凤凰街道公明办事处塘家大道120号)
银行： 北京银行(深圳光明支行)(广东省深圳市光明区招商局智慧城A2栋101号)；上海银行(深圳光明支行)(广东省深圳市光明区观光路3009号招商科技园a3栋)；上海银行24小时自助银行(光明支行)(深圳市光明区观光路3009号招商局光明科技园A3栋1D单元)
美食： 重庆小面(广东省深圳市光明区光侨路招商局智慧城b1栋)；辣中有味(光明店)(广东省深圳市光明区观光路招商智慧城b2栋1层108号铺)；思乡坊(光明店)(广东省深圳市光明区凤凰街道观光路招商局科技园A1栋0104-3号)
休闲： 鑫典网咖(广东省深圳市光明区十巷8号)；康怡园养生馆(深圳市光明区环村路华业楼东侧约140米)；成辉足浴店(深圳市光明区环村路华业楼东侧约110米)
购物： 维客佳(龙大高速店)(深圳市光明区凤凰街道塘家南路塘家社区塘家新村十一巷15号)；好又多(塘福街店)(广东省深圳市光明区塘家大道60号)；榕兴购物商场(广东省深圳市光明区塘家大道25-3号)

中海观园吉屋管家评价

兰晨

服务评分 :

中海观园项目地理位置优势明显，项目北临凤兴路（建设中）、招商智慧城，西临光侨路、东江科技工业园，东临光明城站，南临百花园（建设中）主要景观为项目东南侧的百花园，由光明区政府光明耗资数亿联袂国艺园林打造，深圳人才公园的执笔者国艺园林，相当于29个足球场大小。2KM范围内拥有光明新城公园、网红虹桥公园及大顶岭公园三大公园。

2022.11.08

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