深圳新天鹅堡怎么样？新天鹅堡房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

深圳新天鹅堡规划怎么样、新天鹅堡优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下新天鹅堡房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对新天鹅堡有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

新天鹅堡楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳南山的深圳新天鹅堡、接下来将介绍新天鹅堡怎么样、周边配套以及新天鹅堡优缺点楼盘分析。新天鹅堡由深圳华侨城房地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转010303，开盘时间：2019-05-16,物业类型为：住宅,商业-公寓，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：香山中街1号，物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司，物业费：9.9元/m²/月，如果您对新天鹅堡项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12 %，绿地率大于40 %，拥有停车位841个。天鹅湖花园二期共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300~380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。天鹅湖花园二期是集结华侨城地产30年之作，约建面300-550平纯粹大户社区、墅级大宅、全玻璃幕墙、临湖资源、华侨城两湖一山一湿地，360°复合城市景观资源。天鹅湖花园三期建有4栋住宅塔楼，呈“C”形半围合状布局。住宅塔楼高达52层约173米，矮的亦有51层约170米。

新天鹅堡房价分析

新天鹅堡房价走势、新天鹅堡房价多少钱一平方，房价均价：125000元/㎡，同比南山新房均价114210元/平米，同比南山二手房均价103523元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍新天鹅堡历史房价信息。

记录时间：2023-11-21 ，均价：125000元/平米

记录时间：2023-11-15 ，均价：125000元/平米

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新天鹅堡户型推荐

3房2厅2卫三期ABCD座0305户型

参考总价： 约1525万/套
参考首付： 约457万
建筑面积：约122平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

3房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约1525万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约1537万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约1537万/套

新天鹅堡周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：香山中街1号
公交： 侨香深云路口(104路;316路;326路;B729路;高峰专线62路)；侨香深云路口(104路;316路;326路;B729路;M561路;高峰专线62路)；侨深路口(招呼站)(B661路)
地铁： 侨城北(地铁2号线;地铁8号线)；深云(地铁7号线)；华侨城(地铁1号线)
教育： 蓓蕾天鹅湖幼儿园(深圳市南山区侨香路与深云路交叉路口往南约110米)；杨梅红艺术教育(OCT PARK教学中心)(广东省深圳市南山区沙河街道华侨城香山东街14号欢乐时光商场L2层01号商铺)；秦汉胡同国学书院(华侨城馆)(广东省深圳市南山区香山东街19号天鹅湖花园3期2-02号)
医院： 深圳秀可儿综合门诊部(深圳市南山区香山东街天鹅湖花园三期)；深圳华侨城医院(深圳市南山区华侨城香山东街10号)；华侨城医院急诊科(深圳市南山区香山东街10号)
银行： 中国工商银行(深圳华侨城支行)(广东省深圳市南山区侨香路华侨城欢乐时光LG-02、L1-02A号商铺)；中信银行深圳分行私人银行(南山分中心)(广东省深圳市南山区沙河街道侨香路4080号侨城坊二期1栋3层)；中信银行24小时自助银行(深圳华侨城支行)(广东省深圳市南山区沙河街道侨香路4080号侨城坊二期1栋G层)
美食： 至正潮菜(华侨城店)(广东省深圳市南山区沙河街道香山中街22号(天鹅堡三期会所))；达美乐比萨(香山店)(广东省深圳市南山区侨香路天鹅湖三期商场G044)；老乾杯(华侨城欢乐时光店)(广东省深圳市南山区沙河街道华侨城香山东街14号OCTPARK欢乐时光L2-24号)
休闲： Lui Spa漉懿(广东省深圳市南山区懿德轩西南门下地库到彩虹阁停车)；栊静·鸣传统泰式按摩&泰式茶歇(广东省深圳市南山区香山东街19号)； GO PLAY沉浸艺术(广东省深圳市南山区侨香路4068号智慧广场商业中心16号)
购物： 永辉超市(波托菲诺店)(深圳市南山区香山中街波托菲诺小区综合市场102号)；福到来购物中心(三号路店)(广东省深圳市南山区深云路28号)；旧天堂书店(广东省深圳市南山区香山东街华侨城创意文化园北区a5栋120室)

新天鹅堡吉屋管家评价

黄良俊

服务评分 :

新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12 %，绿地率大于40 %，拥有停车位841个。新天鹅堡共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。其中：A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300~380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。

2019.12.31

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