深圳华侨城新玺怎么样？华侨城新玺房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

深圳华侨城新玺规划怎么样、华侨城新玺优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下华侨城新玺房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对华侨城新玺有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

华侨城新玺楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳南山的深圳华侨城新玺、接下来将介绍华侨城新玺怎么样、周边配套以及华侨城新玺优缺点楼盘分析。华侨城新玺由深圳市华侨城新玺发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转010803，开盘时间：2022-01-21,物业类型为：商业-公寓,商业-商铺,商业-写字楼，装修状况：简装，楼盘产权年限：商住公寓40年，楼盘地址：南山湾夏路端头，物业公司：深圳华侨城新玺物业服务有限公司，物业费：14.8元/㎡/月，如果您对华侨城新玺项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

华侨城·新玺位于蛇口湾夏路端头，占地面积约2.5万m2，总建面约17.6万m2，容积率9.13，绿化率30%。项目为涵盖多种业态的大型综合体，共分2期开发，共规划3栋超高层建筑，其中**建筑约250m。预计一期将于2021年推售T1（高约156米）、T2（高约171米），主力产品为220㎡—480㎡商务公寓。

华侨城新玺房价分析

华侨城新玺房价走势、华侨城新玺房价多少钱一平方，房价均价：139000元/㎡，同比南山新房均价114210元/平米，同比南山二手房均价103523元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍华侨城新玺历史房价信息。

记录时间：2023-12-26 ，均价：139000元/平米

记录时间：2023-12-06 ，均价：139000元/平米

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华侨城新玺户型推荐

4房2厅2卫 346平米

参考总价： 约4809万/套
参考首付： 约1442万
建筑面积：约346平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

3房3厅2卫

建筑面积：约230平米

参考总价：约3197万/套

主力户型

商业-平层

建筑面积：约232平米

参考总价：约3224万/套

华侨城新玺周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：南山湾夏路端头
公交： 蛇口广场公交首末站(72路;M133路)；蛇口广场(22路;B607路;B737路;M241路;M418路;滨海休闲观光假日专线)；蛇口广场公交首末站(72路;M133路)
地铁： 东角头(地铁13号线)；东角头(地铁2号线;地铁8号线)；水湾(地铁2号线;地铁8号线)
教育： 深圳育蕾国际(蛇口金世纪路南海玫瑰园三期二楼会所)；维思顿国际蒙特梭利学院(广东省深圳市南山区金世纪路3号南海玫瑰园三期2楼)；半岛宝贝(广东省深圳市南山区东角头社区金世纪路2号半岛城邦二期商业街112号)
医院： 深圳市南山区妇幼保健院-门诊部(湾厦路45号深圳市南山区妇幼保健院1号楼)；深圳市南山区妇幼保健院(广东省深圳市南山区湾厦路1号)；深圳市南山区医疗集团总部双玺花园社区健康服务中心(深圳市南山区望海路与工业三路交汇处双玺花园一期1栋K座架空层1栋P4室)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(蛇口老街)(深圳市南山区蛇口老街105号)；中国民生银行深圳(蛇口老街社区支行)(广东省深圳市南山区公园南路2-4号)；平安银行24小时自助服务(深圳东角头支行)(深圳市南山区蛇口新街62号)
美食： 蚝老板生蚝海鲜烧烤(码头店)(广东省深圳市南山区望海路利安商务大厦B座1楼)； OGGI TRATTORIA PIZZERIA(南海玫瑰花园店)(广东省深圳市南山区蛇口街道金世纪路3-14号南海玫瑰花园三期7号楼113号商铺)；海味炭烤(东角头店)(广东省深圳市南山区金世纪路8号底商)
休闲： 儿童活动场地(深圳市南山区半岛三路与湾厦路交叉路口往南约200米渔港中心公园(半岛·城邦西北侧约50米))；蛇口广场(广东省深圳市南山区金世纪路11号)；乐友网咖(广东省深圳市南山区湾厦路46~48号)
购物： 海鲜市场(湾厦路附近)；百里臣24小时便利店(玫瑰分店)(广东省深圳市南山区金世纪路3-1号)；又一家超市(金世纪路店)(广东省深圳市南山区蛇口街道金世纪路3-6号)

华侨城新玺吉屋管家评价

梁彩明

服务评分 :

距2号线东角头站约900米轨道交通方面，项目距2号线东角头站约900米，步行过去需14分钟，还算方便主干道方面，项目周边有望海路、南海大道、后海大道等，可快速通达南山科技园、福田市中心等区域。此外，项目距太子湾邮轮母港仅约3.8公里，自驾14分钟即可到达。商业：自带约2.6万㎡商业，周边有海上世界、K11 项目是商业综合体，自带的商业体量就有近2.6万㎡（包含约17964㎡顶上商业＋1800㎡海洋博物馆＋6200㎡其它商业），足以满足业主日常生活消费需求。外部商圈也十分丰富，周边集聚了海上世界、海岸城、宝能太古城等商场。距离最近的是海上世界汇港购物中心，约2.3公里，自驾10分钟即可到达，坐地铁2站直达。

2022.08.05

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