2021年深圳小产权房到底还能买吗？上半年暴涨50%释放风险

来源：吉屋网发布时间：2021-07-26 17:05:09

深圳是全国小产权房问题*严重的城市之一。

据统计。深圳目前有小产权房40万栋，超过4亿㎡，约占深圳房屋存量的一半。目前，有超过800万人居住在小产权房里。可以说，在深圳，小产权房占据了深圳房地产市场的半壁江山。

小产权房买卖在深圳一直存在，价格仅二手房4-5折。今年以来，在二手房价格平稳之下，深圳小产权房涨幅超30％，一些较好的地段单价甚至达到4-5万／m2。随着深圳房价的越来越高和限购限贷政策的日趋严格，也有越来越多的人考虑购买小产权房作为在即在深圳的家。那么，深圳小产权房到底还能买吗？

今年，在政府出台一系列加强对新房和二手房的调控的背景下，小产权逆势上涨，4月，网上流传央视报道的深圳小产权房疯涨50％的新闻！央媒曝光深圳小产权房，释放强烈警示风险。政府发言∶没有小产权房，只有违法建筑。

小产权房其实是游走在法律边缘的产物，并不受法律保护、历史遗留问题，处理难度大，影响范围广的特点。不过我们相信下一步官方大概会出手干预，为了您的资金安全，请谨慎购买小产权房！

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