公司名义买房需要什么条件？需要哪些材料？需要注意什么？看这里

来源：吉屋网发布时间：2022-09-27 16:24:28

眼下，20多个热门城市的买房门槛陡增，以公司的名义买房，成为一些人配置房产的一种方式。那么以公司名义买房需要什么条件呢？请看下文

一、公司名义买房需要什么条件？

1、深圳公司成立至少要满5年，且缴纳的税款累计起来，至少100万以上；

2、深圳公司的内部职工至少要10名，同时根据规定缴纳了5年的公积金和社保；

3、以公司名义买的住房，再次上市交易需满5年。

二、公司名义买房需要哪些材料？

1、公司提供买房的证明材料，营业执照，组织机构代码

2、公司的法人章

3、委托书及身份证明。

三、以公司名义买房需要注意什么？

无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3％缴纳契税，减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税，即使是以本人名义注册的公司，要想把公司名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续，这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入折旧，另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

以上就是公司名义买房需要的条件、需要的材料、需要注意的事项了。具体情况可以咨询专属置业管家噢！

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