深圳买房准备哪些资料？这份买房资料清单一定要收藏！

来源：吉屋网作者：吉屋网 2022-09-05 16:08:23

深圳买房交流群-55群（336）

深圳买房需要准备哪些资料？在深圳买房，这些资料一定要提前准备好，避免跑了一趟又一趟，浪费时间、浪费精力，最后还因为资料准备不足导致没有买到满意的房子。在深圳买房除资料要准备齐全，另外买房顺利的办法：真实！力求资料真实，信息真实，款项来源真实。不要抱有侥幸心理。

买房前需要准备的资料清单：

1、i深圳系统或短信截图

意向登记首先需要在i深圳上进行购房意向登记,完成i深圳意向登记后,会产生一个意向登记号.第一项i深圳截图即为在此App登记完成后的系统或短信截图。

2、身份证

已婚：夫妻双方二代身份证

未婚/离异/丧偶：二代身份证

军人：军官证(在深服役)、在深退役证(在深退役)

港澳人士：居民身份证/通行证

台湾人士：台胞证

外籍人士：护照(首页/个人信息页)、外国人工作许可证或劳动合同（在深1年以上，个人信息页、合同有效期页和签字盖章页）

高级人才：夫妻双方二代身份证、高层次人才证书。

3、户口本

已婚：夫妻双方户口本（首页、户主页、本人页）

未婚/离异/丧偶：户口本（首页、户主页、本人页）

注：

若有拥有抚养权的的未成年子女，需提供未成年子女户口本(首页、户主页、本人页),如为离异的,需补充提供法院判决书、离婚协议书等子女抚养证明文件。

集体户口需提供户口主页及本人页。

4、结婚证

未婚不需要提供

已婚:结婚证(正副页)

离异:离婚证(正副页)及离婚协议或法院判决书、调解书。

5、房产证明

未婚:本人《不动产信息查询单》

已婚:本人、配偶、未成年子女(若有)《不动产信息查询单》

离异(满3年)/丧偶：本人、未成年子女(或有)《不动产信息查询单》

离异不满3年

不动产查档网络查询地址(只支持Ipone和Android)：http://www.szreorc.com:8088/szbdc-vwebm/notes?from=groupmessage&isappinstalled=0

成人和未成年子女(已办理身份证)都可以通过网址查询不动产信息。

未成年子女网络查询指导可查看深圳不动产登记公众号的文章，链接如下：https://mp.weixin.qq.com/s/ewKNmzFluK6xcAuLtFrYRA

6、社保证明或纳税证明

（1）深户：在深圳市落户满3年(具体落户时间以居民户口本记载时间为准)，须提供意向登记截止日前连续缴纳满3年(满36个月)及以上(或在意向登记截止日前3年内出现断缴但不超过3个月(含3个月)的，在意向登记截止日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月，连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形)记录的《深圳市社会保险参保证明》(含《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》)或在深缴纳《中华人民共和国个人所得税缴纳记录》；

（2）非深户：须提供意向登记截止日连续缴纳满5年(满60个月)及以上(或在意向登记截止日前5年出现断缴但不超过3个月(含3个月)的，在意向登记截止日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月的，连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形)记录的《深圳市社会保险参保证明》(含《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》)或在深缴纳《中华人民共和国个人所得税缴纳记录》。

备注：深户落户不满3年，需按非深户提供社保缴纳记录。

社保参保证明及缴费记录清单,可以到以下链接广东政务服务网下载:https://sipub.sz.gov.cn/hspms/

7、征信报告

一般开发商需要线下查询点查询打印的个人信用报告，但有部分开发商可以提供线上网络查询的个人信用报告版本（线上查询提交后一般24小时内可下载）.

征信报告网络查询网址：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/（征信查询建议一个月不超过3次，查询次数过多也会被驳回。）

深圳市查询个人信用报告网点地址：