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湾尚庭玺家园好不好，优缺点分析?

来源：吉屋网发布时间：2022-10-11 09:46:12

　　湾尚庭玺家园项目位于福田区福田街道水围村，拆除重建用地面积3.1万平，开发建设用地面积2.4万平，总建筑面积约24万平，计容建筑面积15.5万平。项目梯户比2梯3户，低梯户比，可带来更舒适的居住体验和私密性。标准层3.1米超规格设计，首层架空达到6米的阔绰高度。那么湾尚庭玺家园好不好，优缺点分析?

湾尚庭玺家园好不好，优缺点分析?

　　湾尚庭玺家园好不好

　　湾尚庭玺家园很好。一、区位亮点：湾尚庭玺家园位于福田区福强路与金田路交界处西北角，项目周边有4/10/7号线经过，距离地铁4/10号线福田口岸站D2出口约450米，距离7号线地铁站福民站700米，轨道交通还是非常便利的。

　　二、配套亮点：湾尚庭玺家园自带5.4万㎡商业、办公及旅馆业建筑以及3500㎡的地下商业，社区商业还是比较充裕的。

　　三、规划亮点：湾尚庭玺家园仅有2栋住宅，在旁边01-01地块还是配建了3000㎡9班幼儿园和其他如社区体育活动场地等社区配套可以共享。

　　建筑用地面积：11337平

　　总建面：112001平

　　层高：41层

　　绿化：40.18%

　　商业：12000平，地下3000平

　　车位：315辆

　　套数：372户

　　地址：福田区福强路与水围二街交界西南侧

湾尚庭玺家园

福田 | 福田区福强路与金田路交界处西北角111200元/平米

户型3-4室 | 建面122-124㎡

低密社区景观居所宜居生态配套成熟花园洋房

拨号立享优惠

　　湾尚庭玺家园优缺点分析?

　　优点：①水围村坐落于福田中心区和福田口岸之间，该区域居住人口集中，商业、医疗、教育、交通配套成熟。距离福田会展中心CBD、华强北商业中心、香蜜湖片区等重大区域半小时生活圈。

　　②湾尚庭玺家园周边有4/7/10三条地铁环绕，距离地铁4/10号线福田口岸站D2出口约450米，距离7号线地铁站福民站700米。位于深圳中心与香港的城市中轴线空间节点和深港科技合作区配套区域。

　　③项目位于荔园外国语水围校区，和皇岗中学学区。荔园外国语教育集团的前身荔园外国语小学于2004年创办。2012年，荔园外国语小学从荔园小学分离，单独办学，这也是福田区第一所外国语小学。

　　缺点：周边学校众多，高峰期会有一定交通堵塞;

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董董：谁来点评下湾尚庭玺家园这个盘？
小石头：地段还行
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春暖花开：未来升值空间还是有的
阿霞：周末一起约看房呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

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