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光明 | 凤凰街道光侨路与龙大高速交汇处东北侧40000元/平米
户型2-3室 | 建面78-108㎡
公园配套成熟低密社区
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特发观月台项目占地面积约1万㎡，规划总建筑面积约5.4万㎡，集住宅，裙楼商业，幼儿园等基础配套设施于一体。项目地块整体近似梯形，规划由2栋约30层高的住宅楼和1栋约4层高的幼儿园教学楼组成，另有配建有商业裙房和基础配套设施等。那么特发观月台值得入手吗?
特发观月台值得入手吗?
特发观月台值得入手。优点：①毗邻深圳地铁6号线支线中大地铁站(建设中，预计2022年通车)， 4站换乘地铁13号线(建设中，预计2024年通车)，畅享深圳生活圈;另有龙大高速及南光高速两条免费高速，可快速通达龙华、福田。
②周边有光明外国语、凤凰学校。另外明湖国际学校(建设中)：包括20个国际小学班，16个国际初中班，预计2022年9月正式开学，是光明首个高端国际学校。
缺点：临近高铁站、龙大通道，来往车辆，噪音是不可避免的。
一、区位亮点：特发观月台位于光明区光侨路与凤举路交汇处东北侧，距光明城站直线距离约800米，择居TOD枢纽芯，2高铁+3地铁环伺，通达时代湾区。
二、教育亮点：特发观月台自带一所幼儿园，周边学校有光明区凤凰学校和光明区外国语学校，光明区凤凰学校直线距离项目约1.2公里左右，光明区外国语学校直线距离约一公里左右，两个学校均为九年一贯制学校。
三、生态亮点：特发观月台举步即达约26万㎡百花园公园(建设中)，是青年的运动场，长者的社交圈，更是孩子的游乐园。周边更拥享竹韵公园、虹桥公园、新城公园、光明小镇等，自然资源丰富，悠居绿色生活，健康无价。
项目开发商：深圳市明众实业有限公司
项目受托管理方：深圳市特发地产有限公司
项目位置：深圳市光明区凤凰街道光侨路与龙大高速交汇处东北侧
注册名：观月台
推广名：特发·观月台
项目总占地面积：约10005.27㎡
项目总建筑面积：约53942㎡
项目容积率：约3.5总
户数：360户
车位数：365个
物业公司：深圳市特发服务股份有限公司
物业费：3.9元/平米/月
产权年限：70年(2020.11-2090.11)
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