宏发悦云花园占地面积约2.6万㎡,规划总建筑面积约19.39万㎡,计容积率面积约12.41万㎡,。项目规划由6栋建筑组成,其中1栋为28层高办公楼,2栋、3栋、5栋、6栋为41-42层高的住宅楼,4栋为4层高的幼儿园教学楼。那么石岩宏发悦云花园优缺点?
石岩宏发悦云花园优缺点?
优点:①宏发悦云距离地铁13号线罗租站(在建,24年通车)700米左右,距离深大城际石岩中心站(地铁33号线,在建,26年通车),石岩中心站也是13号线和33号线的换乘站。这两条地铁对宏发悦云花园乃至整个石岩中心区意义重大。
②宏发悦云附近有石岩公学、石岩街道罗租小学、宁远实验学校、阳台山小学、宝安区官田学校、湖东小学、上屋小学、石岩湖学校(具体学区还是以教育局公示为准)。
③宏发悦云项目自身配备了3600㎡商业,距离罗租商业城、百佳华商场、壹佳达百货等距离比较近,日常生活购物可就近满足。另外项目西北侧直线约1.3公里左右是石岩商业最繁华街区,聚集有大量优质商业,节假日可以在此享受一站式吃喝玩乐。
④项目1.5公里范围内有一所中大型综合公立医院--石岩人民医院,从项目步行约1.1公里能到达。
缺点:宏发悦云79平做3房,得房率还是不错的,美中不足是有个次卧比较小,不过能做3房也已经很不错了。
【总建筑面积】193949平
【容积率】4.8
【绿化率】30%
【住宅面积】73811平
【办公面积】29538平
【商业面积】3624平
【总层高】42/2层,129.7米
【车位数】1478辆
【套数】803套
【楼盘地址】宝安区石岩大道与石清大道交汇处的东侧
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