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天健悦湾府项目占地面积为2.31万平方米，总建面为12.63万平方米，宗地规划住宅11.78万平方米，商业0.7万平方米。根据2022年深圳存量用地信息清单，项目可售住宅面积仅1.53万平方米。项目共5栋住宅、多栋低层商业，天健悦湾府住宅共计约600套，其建筑面积约116-168平户型。那么深圳天健悦湾府优缺点如何?
深圳天健悦湾府优缺点如何?
天健悦湾府优点：【区位亮点】天健悦湾府所在的前海是深圳建设的重要引擎，尤其是要深化前海深港现代服务业合作区改革开放，前海再度赋予了重要使命。
【交通亮点】天健悦湾府最近地铁为1/5/11号线前海湾站，直线距离约一公里，地图显示所需步行时间约16min左右，此外，项目临近梦海大道与怡海大道，自驾车辆前往深圳各区相对便捷。
【教育亮点】最近学校有前海港湾小学、北大附中(南山分校)，最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右。
【生态亮点】项目生态配套有荷兰花卉小镇、中山公园、南头古城，最近的为荷兰花卉小镇，直线距离约550米左右，所需步行时间约15分左右。
天健悦湾府缺点：周边写字楼众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;
项目特色：公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘
建筑类型：塔楼 , 超高层
产权年限：70年
开发商：深圳市前海天健置地发展有限公司
占地面积：23114.89平方米
建筑面积：126320平方米
容积率：5.5
绿化率：30%
停车位：规划共有1270 个停车位
楼栋总数：3
总户数：1185
物业公司：深圳市天健城市服务有限公司
品牌商：天健地产
楼盘地址：前海合作区桂湾片区创新六街与创新二街交汇处
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