龙华区楼盘测评：红山鸿荣源博誉府值得购买吗?

来源：吉屋网发布时间：2023-05-23 10:16:54

　　龙华区楼盘测评：红山鸿荣源博誉府值得购买吗?龙华作为深圳的热门购房区之一，拥有不少新楼盘。其中，红山鸿荣源博誉府备受关注。本文将从价格、户型、特色等方面对这个新楼盘进行评测，为您提供参考。

　　首先是价格和户型，龙华红山新房【鸿荣源博誉府】单价6.8万/㎡起，98折优惠，在售建面约85-143㎡带精装。

　　其次是特色和优势。①区位优势：鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置，多维立体路网加持，30min内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活。

　　②教育优势：鸿荣源博誉府属于龙华红山片区，位于龙华大道和民旺路交汇处，紧邻深圳北站商务中心及红山商住片区，项目两边分别挨着公园和龙华科学院附属实验学校。

　　③商业优势：周边的商业配套也足够丰富，项目配建有约2万㎡的商业，足以满足业主日常的购物需求。红山6979、绿景1866佐邻荟、天虹购物中心、华南第一家Costco(在建)等商业配套都在周边，购物便捷。

　　④医疗优势：5公里范围内有多所医院，如深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院等。其中，深圳新华医院、深圳市第二儿童医院均在建中，这两所都是三甲医院，建成后将提高龙华整体的医疗水平。

　　开发商：鸿荣源地产

　　物业类型：住宅

　　地址：深圳市龙华片区龙华大道与民旺路交汇处

　　占地面积：约3.6万㎡

　　建筑面积：约35万㎡

　　总户数：1844套(一期774套)

　　栋数：9栋住宅，2栋办公，1栋幼儿园(分2期开盘)

　　产权：70年(19-89年)

　　容积率：5.87

　　层高：3米

　　梯户比：3梯4户/3梯5户

　　总层：46层

　　户型：94-96㎡3房，106-107㎡大3房，118-143㎡4房

　　交楼标准：精装修

　　交楼时间：2024年12月

　　单价：6.7-8.2万

　　总价：641-1200万

　　车位：2018个

　　绿化率：30%

　　物业：鸿荣源物业

　　物业费：6.2元/㎡

　　最后，考虑到楼盘的价格、品牌、地理位置和户型等因素，鸿荣源博誉府可能是您在龙华购买新房的一个不错选择。但购房者需根据自己的实际情况进行综合考虑，并全面了解楼盘的各项信息，包括户型图、物业服务等方面。