深圳宝树台楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-15 15:28:28

项目亮点：价格优势+小户型刚需住宅

宝树台位于深圳市福田区燕南路与振中路交汇处，是荔园学区深外旁的小户型刚需住宅。该项目的价格为68000元/㎡，在板块内拥有一定的价格优势。此外，该项目的户型面积为46㎡，涵盖2居室。周边1km范围内有6个地铁站和25个公交站，交通便捷，生活便利。

价格分析：均价低于福田新房均价

宝树台的均价低于福田新房均价，但在板块内是否仍具备优势，可以咨询楼盘置业顾问。因为楼盘的价格是否具有优势，不仅与周边的楼盘价格有关，还与该区域的市场走势有关。购房者应该关注该区域的未来发展趋势，综合判断是否适合购买。

楼盘规划：舒适度高+物业管理优秀

宝树台的占地面积为8998㎡，建筑面积为100124㎡，共有2栋，总共1096户。建筑类型包括高层。该楼盘物业为深圳市金地物业管理有限公司，物业费公寓为8.58元/平米/月，自采暖。该楼盘的舒适度较高，园区绿化覆盖较多，居住环境舒适。物业管理优秀，保障业主的日常生活。

户型分析：D户型适合年轻人置业

D户型是宝树台的二居室户型，建面约为46㎡。该户型的采光、通风较好，动静分区，入户双厅与阳台相连，南北通透。客厅靠近阳台，主卧带有飘窗，视野阔绰，干湿功能分离。适合年轻人置业，置业门槛相对较低。

交通出行：多样化、便捷的交通配套

宝树台周边1km范围内有6个地铁站和25个公交站。最近的地铁站是1号线/罗宝线，最近的公交站是荔园小学西校区。自驾车也很方便。多样化、便捷的交通配套将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套：便利的生活配套

宝树台周边有8个幼儿园，最近的是华强北幼儿成长中心；有1个三甲医院，为深圳市第二人民医院中西医结合分院；有1个购物中心，为茂业百货。便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活更加便捷。购房者可以综合考虑周边配套和自身需求，选择适合自己的楼盘。

综上所述，宝树台作为深圳福田区的小户型刚需住宅，价格优势明显，交通便利，生活配套完善。高层建筑符合年轻人置业需求，物业管理优秀，居住舒适度高。购房者可以综合考虑该楼盘的各个方面，选择适合自己的房源。