深圳房地产市场分析

来源：吉屋发布时间：2023-06-21 14:45:01

新房成交量下降，市场需求回落

根据深圳市住房和城乡建设局发布的数据，2023年06月17日深圳新建商品房成交量为90套，较昨日减少了89套，环比下降了49.7%。这个数据也意味着，近一周深圳新建商品房的日均成交量为106套。虽然单日成交量有所下降，但是与近一周的平均水平相比，仍然保持在一个稳定的水平。从这个数据可以看出，深圳的房地产市场需求回落，市场整体表现不佳。

存量房成交量下降，市场压力增大

从存量房市场来看，2023年06月17日深圳存量房单日成交量为31套，比昨日减少了97套，环比下降了75.8%。同时，近一周存量房市场的日均成交量为106套。虽然从单日成交量来看，下降幅度较大，但是从整个市场来看，市场表现仍然保持在一个稳定水平。虽然存量房市场的压力有所增大，但是整个市场的表现仍然比较平稳。

涨价房源数量增加，业主信心提升

深圳24小时涨价房源量为188套，较06月16日增加了138套，环比上涨了276%。这说明，深圳的涨价房源数量在增加，市场正在发生一些变化。与此同时，涨价房源占比也有所上升，业主的信心正在提升。涨价房源的数量增加，也说明市场正在变得更加复杂，需要业主和买家更加谨慎地对待市场变化。