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龙岗 | 龙岗吉华街道联中路与联东路交汇处41000元/平米
户型1-5室 | 建面51-181㎡
低密社区景观居所配套成熟花园洋房
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招商臻城花园怎么样,招商臻城楼盘测评分析?龙岗住宅【招商臻城】直降70万，单价4.1万起送装修，在售90-181，总价430万起，精装准现房。招商臻城总建面约96万方全业态大城，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，共分4期有序开发，一笔一墨皆是对美好生活的想象。
招商臻城花园怎么样,招商臻城楼盘测评分析?
招商臻城花园整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。招商臻城花园优点：从交通、教育、生态、配套四个方面分析：
①地铁方面，目前招商臻城距离5号线上水径/下水径地铁站距离较近，直线距离约1.2公里左右，车行距离则超过2公里。前往地铁口需换乘其他交通工具。通过地铁5号线可通往前海、深圳北、布吉中心、罗湖等中心地段。
②目前最新的学区划分，招商三联旧改片区整体的学区划分为大学区，小学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和水径小学，中学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和布吉中学;
③项目周边有两大公园，南向800米有石芽岭公园。北侧靠161万平米的三联郊野公园，规划建设自行车道、市民休闲登山道及相关服务配套，三清观和关公文化景观。
④招商臻城居于繁华城芯，执掌城市核心资源，自带约4.4万㎡精品商业，周边华润布吉万象汇、凯旋荟MALL、天虹商场、布吉佳兆业广场、星都里共计约30万㎡繁华商圈汇聚，涵盖吃、喝、玩、乐、购等一站式丰富业态。
招商臻城花园缺点：周边农民房和工厂居多，环境景观一般;周边学校众多，高峰期时会有一定交通堵塞;
招商臻城花园户型为建面约90-181平米3-4房
户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。
主卧空间开阔明亮，采光和通风，保障私密性。
使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
招商臻城花园楼盘详情：
开发商：深圳招商安业投资发展有限公司
物业：招商局积余产业运营服务股份有限公司
占地面积：43068平方米
建筑面积：311276.36平方米
容积率：5.97
总房源：1252套
车位：1630个
绿化率：40%
物业费：4.6元/㎡/月
产品类型：(住宅)
在售户型：
50--72--77--89--95--128--133--177--181(一至四房)
均价：6.2万左右/平
交楼：2023年9月30精装
开盘：已开放样板房
卖点：周边配套成熟
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