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光明 | 光明区玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南角27449元/平米
户型2-4室 | 建面69-114㎡
地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房
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深物业御棠上府楼盘解读,深物业御棠上府值得买吗?光明新房【深物业御棠上府】单价3.9万起，在售83-115平3-4房。深物业御棠上府打造的四个户型：建面约82平的3房、约93/94平的3房、约115平的4房，为100%全南向、全明格局。
深物业御棠上府楼盘解读：占地：约14901㎡总建面：约125000㎡(含地下不计容)
容积率：规5.5
限高：150米
车位：1000+
住宅：75310
(含约45000㎡普通商品房)
(含30060平㎡售型人才房)
幼儿园：9班(3000㎡)
配套：社区菜市场、底商等
普通商品房售价：均约43000/㎡(装修另计)
出售型人才房售价：均约26000/㎡(装修另计)
深物业御棠上府值得买。可以从区位、交通、配套、教育、景观、品牌六个方面分析：
【区位亮点】深物业御棠上府项目周边以产业、居住为主，和松白路一路之隔的为光明高新技术产业园，目前形成了一定的产研规模。
【交通亮点】深物业御棠上府距离最近的6号地铁线长圳站约2公里，远期有规划中的18号线玉塘站(暂定名—原田寮站)和29号线交汇站点在项目附近。
【配套亮点】深物业御棠上府前期主要依靠勤诚达K+广场商业，距离500米左右;光明首个沃尔玛就落户在此，从项目前往沃尔玛步行距离900米左右，购物还是比较便利的。
【教育亮点】深物业御棠上府项目自带一所九班幼儿园，附近有田寮小学，西侧规划有初中，约1公里有华中师范大学附属光明勤诚达学校。
【景观亮点】光明的住宅，大部分都是公园景观，御棠上府同时拥有公园+山水三重生态景观的楼盘，非常少见，稀缺性明显。
【品牌亮点】御棠上府的开发商深物业集团，实力非常强劲，早在1982年就已成立，是深圳首批上市国企，由世界500强控股。
深物业御棠上府户型为在售建面约71-111㎡ 2-4房
户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
带有额外功能间，可改造成儿童房，方便照顾二胎家庭。
公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高
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